Appartamento

Una casa pronta da abitare e uno spazio in più tutto da vivere.

In Via Ulisse Salis 28, a soli 142 metri dalla fermata MM3 Affori Centro, proponiamo una soluzione davvero rara sul mercato: un trilocale completamente ristrutturato a nuovo, in classe energetica B, abbinato a un ampio magazzino di circa 161 mq posto al piano inferiore.

n contesto medio-signorile in cui sono inoltre già in fase di realizzazione e incluse nel prezzo le spese straordinarie per il rifacimento delle facciate e dei balconi, senza ulteriori costi futuri per l'acquirente.

L'appartamento, ristrutturato integralmente nel 2025 da impresa rinomata e certificata, non è mai stato abitato, ed è stato progettato e realizzato per essere abitato da subito, senza alcun intervento da eseguire.

La distribuzione degli spazi è moderna e funzionale:

- soggiorno con cucina a vista;
- due camere da letto;
- doppi servizi;
- impianti completamente nuovi;
- aria condizionata;
- abitazione totalmente elettrica, senza gas;
- classe energetica B, sinonimo di maggiore efficienza e consumi contenuti.

La posizione è particolarmente comoda: la metropolitana consente di raggiungere il Duomo in circa 13 minuti, mentre nelle immediate vicinanze troviamo scuole, supermercati, servizi di quartiere, il Parco delle Favole e l'Ospedale Niguarda.

Una nota di trasparenza:
l'abitazione è posta al piano seminterrato, ma non è a diretto contatto con il terreno, essendo presente un piano cantine sottostante. La luminosità e la silenziosità degli ambienti meritano di essere apprezzate di persona.

Nota: tra le immagini pubblicate ve ne sono alcune renderizzate che rappresentano la configurazione finale prevista dell'immobile (con anche simulazioni di arredo). In alcuni ambienti sono previste pedane di rialzo, attualmente non ancora realizzate, così da consentire all'acquirente la possibilità di personalizzarne le finiture e l'aspetto estetico prima del completamento.

Il vero bonus di questa proposta è però il grande magazzino di circa 161 mq posto al piano inferiore.

Per qualcuno sarà un deposito. Per altri, una palestra privata, un archivio professionale, uno spazio per il collezionismo, un laboratorio creativo, una sala hobby o semplicemente quella personale "bat-caverna" che a Milano è quasi impossibile trovare.
Tra l'altro un locale non a contatto con il terreno ma ben isolato in quanto sottostante c'è un ulteriore piano dove troviamo i box.

Perché a volte non stiamo cercando soltanto una casa.

Stiamo cercando anche lo spazio per le nostre passioni, per il nostro lavoro o semplicemente per vivere con maggiore libertà.

Possibilità di acquisto di un box auto nello stabile, a parte.

Una soluzione unica per chi desidera un'abitazione pronta, efficiente e con un grande valore aggiunto difficile da replicare sul mercato.

Prezzo richiesto: € 289.000 TUTTO INCLUSO!

NB: l'appartamento viene venduto non arredato.