Appartamento

Vendita Diretta da Privato: Bilocale di Nuova Costruzione a Chiavenna (disponibile anche Mansarda)
Nessuna spesa di agenzia – Nuova realizzazione – Assenza di spese condominiali

In Via Pratogiano 5, in prossimità del centro storico di Chiavenna, si propone in vendita diretta un appartamento bilocale situato al primo piano di un fabbricato composto da sole 4 unità abitative, oggetto di una recente e totale ristrutturazione. L'edificio non costituisce condominio, non prevedendo pertanto le relative spese di gestione fisse.

L'immobile è stato realizzato con tecnologie impiantistiche e materiali finalizzati all'efficienza energetica. Le dotazioni includono cappotto termico, riscaldamento a pavimento, serramenti ad alte prestazioni e caldaia autonoma. La classe energetica definitiva verrà certificata a fine lavori; le stime attuali, basate sulle prestazioni termiche dei nuovi materiali, indicano un'alta classificazione.

Dettagli dell'immobile (Bilocale - Piano Primo)
Prezzo richiesto: € 350.000

L'appartamento sviluppa una superficie interna calpestabile di 60 m² (88 m² commerciali) ed è così composto:

Zona giorno con due porte finestre e accesso diretto al terrazzo.

Camera matrimoniale finestrata.

Bagno di ampie dimensioni, anch'esso dotato di finestra, venduto con sanitari, lavandino e doccia installati.

Completano la proprietà le seguenti pertinenze:

Cantina di 12 m².

Posto auto di circa 10 m².

Quota in millesimi del giardino comune.

Stato dei lavori e personalizzazione
L'appartamento è in fase di ultimazione. Per chi fosse interessato in tempi brevi, ad oggi vi è ancora la possibilità di scegliere le finiture dei pavimenti, la cui posa è in programma per le prossime settimane.

Condizioni di vendita
La vendita avviene direttamente tra privati. L'acquisto non prevede pertanto alcun costo di intermediazione o provvigione di agenzia.
Si garantisce la massima flessibilità per l'organizzazione dei sopralluoghi in loco, con disponibilità per le visite anche durante il fine settimana.

chiavenna.pratogiano Qgmail . com

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