Appartamento in vendita a Cossato - Via Martiri della Libertà, 10, 134 mq

Splendido appartamento termoautonomo e finemente ristrutturato in centro a Cossato
Questo appartamento totalmente ristrutturato a nuovo si trova al primo e ultimo piano di una piccola palazzina senza spese condominiali, situata nel pieno centro di Cossato e con tutti i servizi primari raggiungibili comodamente a piedi.
Gli Spazi Interni
L'immobile si distingue per una disposizione funzionale e ambienti luminosi grazie alla doppia esposizione:
• Zona giorno: ingresso, cucina abitabile e ampio soggiorno.
• Zona notte: due camere da letto e bagno completo di arredi sanitari.
• Accessori: un pratico ripostiglio/lavanderia e tre balconi.
Pertinenze e Locali Accessori
La proprietà include ampi e versatili spazi aggiuntivi:
• Sottotetto: locale al secondo piano dalle stesse dimensioni dell'appartamento, con un'altezza massima di 3,10 metri.
• Piano seminterrato interamente ristrutturato: comprende un ampio deposito/rimessa di 28 mq (ideale per ospitare fino a due auto di grandi dimensioni), un locale di 13 mq già predisposto per l'uso lavanderia e un ulteriore ambiente di circa 31 mq perfetto come tavernetta, con annessa cantina.
Dettagli della Ristrutturazione ed Efficientamento Energetico
L'appartamento è stato oggetto di un rifacimento totale volto al massimo risparmio energetico (Classe Energetica C):
• Impianti idraulico ed elettrico completamente rinnovati.
• Isolamento termico tramite controsoffittatura con illuminazione a faretti LED integrati su tutto il perimetro.
• Serramenti di ultima generazione con persiane in alluminio.
• Climatizzazione all'avanguardia con pompe di calore per il riscaldamento/raffrescamento dell'aria e dell'acqua.
• Nuove finiture con posa di ceramiche, pavimentazione in SPC, porte interne e portoncino d'ingresso blindato sostituiti.
Punti di Forza dell'Immobile
• Zero spese condominiali e contesto di poche unità.
• Posizione centralissima e strategica.
• Pronto da abitare: i lavori sono completati al 90%, garantendo la consegna dell'immobile finito in pochissimi giorni.
• Ampie pertinenze: box auto doppio, tavernetta e corte comune sul retro dello stabile.
• Vendita diretta: nessun costo di intermediazione a carico dell'acquirente.