Rustico - Casale

Affascinante Trullo Caratteristico a San Michele Salentino - Opportunità Unica nel Salento

Scopri il fascino autentico del Salento con questo straordinario trullo a 6 coni situato a San Michele Salentino, in strada interna con accesso asfaltato. Una proprietà storica costruita nel 1900 che rappresenta il vero spirito della tradizione pugliese, perfetta per chi desidera vivere immerso nella natura e nella cultura locale.

Una Struttura Ricca di Potenziale

Il trullo, parzialmente ristrutturato, offre attualmente 90 m² commerciali e 35 m² calpestabili distribuiti su un unico piano con disposizione interna che comprende una zona giorno, due camerette un bagno funzionale e uno splendido camino funzionante. La proprietà è dotata di un grande camino originale e perfettamente funzionante, ideale per le serate invernali. L'accesso è completamente adattato per persone con mobilità ridotta, rendendo l'immobile accessibile e confortevole per tutti.

Ampliamento e Sviluppo Futuro

Straordinaria è la possibilità di ampliamento: il progetto prevede un ulteriore fabbricato con una camera aggiuntiva e un secondo bagno con ingresso separato e indipendente, permettendo di creare una struttura ancora più versatile e redditizia. Inoltre, è disponibile un lotto confinante in vendita con terreno libero e progetto approvato per una villa di 150 m² con piscina di 50 m²

Terreno Generoso e Servizi Essenziali

La proprietà è circondata da un meraviglioso uliveto piantumato di circa 8.000 m², in parte con alberi secolari già potati, che conferisce un'atmosfera rustica e autentica. Il terreno è delimitato da caratteristici muretti a secco e colonne d'ingresso già costruiti. Sono presenti allacci acqua e luce, garantendo i servizi essenziali. L'orientamento verso tutti i punti cardinali (Nord, Sud, Est, Ovest) assicura una luminosità ottimale durante tutto il giorno.

Pertinenze e Comodità

La proprietà include garage, trastero e posto auto privato, oltre a una terrazza dove godere della vista sul paesaggio salentino. Il giardino privato circonda l'intera struttura, offrendo spazi verdi esclusivi.

Opzioni di Acquisto Flessibili

Puoi acquistare il trullo nello stato di fatto attuale, oppure optare per una soluzione con progetto di ristrutturazione o "chiavi in mano", adattando la scelta alle tue esigenze personali.

Un'occasione imperdibile per investire in una proprietà storica con enorme potenziale nel cuore del Salento!