Villa

A Ceresole Alba, nella tranquilla e riservata frazione Cappelli, a pochi minuti da Carmagnola, proponiamo in vendita una prestigiosa villa unifamiliare disposta su due livelli, parzialmente ristrutturata nel 2022.

Al piano terra l'ingresso si apre su un disimpegno che conduce a un importante soggiorno di oltre 35 mq, servito da una zona cottura con accesso diretto, tramite porta finestra, al porticato esterno. Completa il livello una spaziosa camera da letto padronale dotata di cabina armadio e bagno privato, oltre a un locale caldaia, un secondo bagno di servizio e un pratico ripostiglio. Tramite una comoda scala interna si accede al piano superiore, dove si trovano due ampie camere da letto, entrambe con sfogo esterno sui balconi, di cui una servita da un bagno esclusivo. Un ulteriore bagno di generose dimensioni, arricchito da una vasca idromassaggio, serve la zona notte. Dal primo piano, tramite una botola, si accede al sottotetto, completamente rifatto nel 2022, coibentato e isolato.

La villa è dotata di numerosi comfort di ultima generazione, tra cui climatizzatori, serramenti in PVC con triplo vetro, tende da sole su tutti i lati dell'immobile (in parte elettriche), cancello automatico, cappotto termico sull'intero piano superiore e un impianto fotovoltaico con 10 kW di produzione e 10 kW di accumulo. Tutti questi comfort garantiscono CLASSE ENERGETICA "B" e una bassissima gestione delle spese. Completa la proprietà la generosa area esterna, sapientemente divisa tra giardino, patio e zona parcheggio.