Appartamento

Via Lamarmora – Bilocale completamente ristrutturato

Nel suggestivo centro storico di Sassari, a pochi passi dalla Chiesa di Sant’Antonio Abate, dalla stazione ferroviaria e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un grazioso appartamento di circa 45 mq, ideale per chi desidera una casa moderna, efficiente e pronta da vivere. Situato al primo piano di una piccola palazzina composta da sole quattro unità abitative, l’immobile è attualmente in fase di completa ristrutturazione e verrà consegnato chiavi in mano entro i primi di agosto 2026, con finiture curate e materiali di qualità, pronto per essere abitato senza alcun ulteriore intervento. La ristrutturazione è stata progettata con particolare attenzione ai dettagli, al comfort e alla funzionalità. Gli impianti elettrico ed idrico saranno interamente nuovi e certificati, garantendo elevati standard di sicurezza, efficienza e affidabilità. Gli ambienti, ben distribuiti e luminosi, sono stati studiati per sfruttare al meglio ogni metro quadrato e offrire un’elevata qualità abitativa. La proprietà si compone di:

- ampia camera da letto matrimoniale doppiamente finestrata;

- elegante bagno di grandi dimensioni, completo di ampio box doccia;

- luminosa zona living con cucina e soggiorno in open space, ideale per vivere e accogliere gli ospiti;

- comoda lavanderia indipendente.

L’appartamento sarà dotato di climatizzazione autonoma nella camera da letto e con predisposizione per un eventuale secondo split nella cucina, infissi in PVC con doppio vetro, zanzariere e portoncino d’ingresso blindato, elementi che assicurano comfort, sicurezza e un eccellente isolamento termoacustico. Un ulteriore vantaggio è rappresentato dall’assenza di spese condominiali: non è presente un condominio e l’unica spesa comune riguarda il consumo dell’energia elettrica delle scale, rendendo i costi di gestione particolarmente contenuti. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: vivere in Via Lamarmora significa avere il centro cittadino a portata di mano, con la comodità di raggiungere in pochi minuti la stazione ferroviaria, i principali collegamenti, le attività commerciali, i servizi e le aree di maggiore interesse storico e culturale. Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale sia per chi è alla ricerca di una residenza elegante, moderna e pronta da abitare, sia per chi desidera effettuare un investimento di valore, grazie alla crescente richiesta di immobili completamente ristrutturati nel cuore di Sassari. Un appartamento che unisce stile, qualità, comfort e una posizione strategica, con il vantaggio di essere consegnato completamente ultimato e pronto all’uso entro i primi di agosto 2026: dovrai solo ritirare le chiavi e iniziare a viverlo.