Casa indipendente in vendita a Garessio - Strada Colle San Bernardino , 8, 260 mq

Ci troviamo in Regione Crose, sul colle San Bernardo di Garessio, a circa 5 minuti di auto da tutti i servizi principali del paese. In posizione soleggiata e panoramica, proponiamo in vendita un'unità immobiliare con oltre 13.000 mq di terreno semipianeggiante.
L'accesso alla proprietà avviene attraverso un cancello comune che conduce direttamente all'ampio cortile. Qui è possibile parcheggiare comodamente o utilizzare l'area come zona ricreativa, grazie anche alla presenza di un forno a legna in muratura.

L'ingresso all'abitazione principale si trova al primo livello, raggiungibile tramite una scala esterna loggiata.
All'interno, il disimpegno suddivide ottimamente i vari ambienti del piano.
L' ampia cucina è abitabile e ha lo sfogo sul balcone che offre una splendida vista sul verde circostante.
La zona notte è composta da due camere da letto, entrambe matrimoniali.
Il bagno finestrato è dotato di vasca.

Dalla cucina, una scala a chiocciola in legno conduce al locale mansardato di circa 55 mq, completato da un piccolo ripostiglio che ospita il boiler (collegato alla caldaia a legna) per la produzione di acqua calda sanitaria.

Al piano terra, con ingresso indipendente, si trova una tavernetta di circa 20 mq dotata di angolo cottura e stufa a legna. A servizio di questo piano è presente un bagno di servizio esterno, completo di lavatrice e boiler.

Sempre dal cortile esterno, rifinito con pavimentazione in betonelle autobloccanti, si accede ai due garage: il primo, di circa 30 mq, comunica direttamente con il locale caldaia; il secondo misura 20 mq ed è dotato di portone in ferro.
Completano la proprietà quattro spaziosi magazzini di pertinenza, tutti comodamente accessibili.

La proprietà è valorizzata da oltre 13.000 mq di terreno semipianeggiante situato in posizione frontale, che ospita una legnaia e un ampio ricovero attrezzi.

La casa è servita da una sorgente d'acqua privata con due pozzi situati all'interno del terreno. In aggiunta, per garantire la massima autonomia, è stata installata una cisterna di accumulo da 10.000 litri.

L'immobile è stato mantenuto nel tempo e viene venduto completamente arredato.