Appartamento in vendita a Buja - Via Santo Stefano, 146, 125 mq

L’unità si compone di: ingresso, cucina abitabile separata, soggiorno contiguo, disimpegno notte che conduce a tre camere da letto, bagno finestrato e bagno di servizio cieco. Dalla camera matrimoniale, dal soggiorno e dalla cucina, ampie porte finestre conducono alla terrazza esposta a sud, protetta da tende da sole uniformate esteticamente in tutto il condominio.

Efficienza energetica e impianti:
• Cappotto termico condominiale (2023)
• Serramenti in PVC a taglio termico integralmente sostituiti (2022)
• Impianto fotovoltaico condominiale a servizio anche dell’appartamento, potenza 4 kW (2024)
• Riscaldamento centralizzato a metano

Pertinenze:
• Garage di 19 mq
• Ampia cantina finestrata, suddivisa in zona lavanderia e ripostiglio
• Posto auto ad uso esclusivo (non di proprietà)
• Piccolo scoperto ad uso esclusivo, adattabile ad esempio a orto
• Giardino condominiale

L’immobile si presenta in ottime condizioni d’uso ed è attualmente locato, garantendo un reddito annuo, con contratto di locazione in scadenza nel 2030. Rappresenta pertanto una soluzione interessante sia per chi desidera effettuare un investimento a reddito, sia per chi programma l'utilizzo dell'abitazione nel medio periodo.

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