Rustico - Casale

Proponiamo in vendita un caratteristico fabbricato rustico, modestamente abitabile, ideale per chi desidera personalizzare la propria abitazione attraverso un intervento di ristrutturazione.
L'immobile necessita del rifacimento degli impianti elettrico e termico. Attualmente il piano terra è riscaldato mediante stufe. I serramenti esterni sono in legno con vetro singolo e scuretti.
Composizione dell'immobile:
Al Piano Terra
• Cucina e soggiorno
• Ripostiglio
• Vano doccia/lavanderia
• WC ricavato nel sottoscala
• Accessori e ripostigli esterni;
al Piano Primo
• Due camere da letto
• Ripostiglio;
al Piano Secondo,
• Soffitta/sottotetto non praticabile.
Superfici:
• Abitazione piano terra (zona giorno): 71 mq
• Abitazione piano primo (zona notte): 44 mq
• Ripostigli e accessori: 49 mq al piano terra + 49 mq al piano primo.
Completa la proprietà un terreno edificabile residenziale di 2.043 mq (escluso il sedime del fabbricato esistente), ideale per ampliamenti o nuovi interventi edilizi secondo le normative vigenti.
È inoltre disponibile un terreno agricolo di 9.427 mq, adiacente alla proprietà sul lato est, al prezzo di € 30.000,00.