Rustico - Casale in vendita a Pozzuolo del Friuli - Via Cortello, 77, 266 mq

Proponiamo in vendita un caratteristico fabbricato rustico, modestamente abitabile, ideale per chi desidera personalizzare la propria abitazione attraverso un intervento di ristrutturazione.
L'immobile necessita del rifacimento degli impianti elettrico e termico. Attualmente il piano terra è riscaldato mediante stufe. I serramenti esterni sono in legno con vetro singolo e scuretti.
Composizione dell'immobile:
Al Piano Terra
• Cucina e soggiorno
• Ripostiglio
• Vano doccia/lavanderia
• WC ricavato nel sottoscala
• Accessori e ripostigli esterni;
al Piano Primo
• Due camere da letto
• Ripostiglio;
al Piano Secondo,
• Soffitta/sottotetto non praticabile.
Superfici:
• Abitazione piano terra (zona giorno): 71 mq
• Abitazione piano primo (zona notte): 44 mq
• Ripostigli e accessori: 49 mq al piano terra + 49 mq al piano primo.
Completa la proprietà un terreno edificabile residenziale di 2.043 mq (escluso il sedime del fabbricato esistente), ideale per ampliamenti o nuovi interventi edilizi secondo le normative vigenti.
È inoltre disponibile un terreno agricolo di 9.427 mq, adiacente alla proprietà sul lato est.