Prezzo
Ottimo Affare: 35% sotto la media
156
mq
4
Locali
2
Camere
2
Bagni

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Descrizione

LONGARA: In contesto tranquillo ma molto vicino a tutti i servizi e al centro di Longara, proponiamo in vendita questo quadrilocale ad un piano rialzato con ascensore e due terrazzi di cui uno di 40 mq.
L'immobile è ben disposto con una zona giorno composta da cucina abitabile con accesso al primo terrazzo di 12 mq e soggiorno con accesso al secondo terrazzo di ben 40 mq dotato di attacco dell'acqua e pavimento in teak galleggiante di legno. Un pratico disimpegno con comodo ripostiglio separa la zona notte composta da una camera singola e una matrimoniale, un bagno finestrato con doccia e vasca e un secondo bagno finestrato adibito a lavanderia.
Completa la proprietà un garage di 52 mq utilizzabile anche come taverna e una cantina (€20.000).
Il riscaldamento è centralizzato con conta-calorie, diffuso da termoconvettori e isolato da infissi in doppio vetro di alluminio con inferiate.
La sicurezza dell'abitazione è garantita da una porta blindata e da videocitofono.
La pavimentazione di alto pregio è in marmo nero maquinia nella zona giorno e in parquet nella zona notte.
Questo immobile è perfetto per chi cerca ampi spazi sia interni che esterni.

Per fissare una visita all'immobile o per approfondire i passaggi volti al cambio abitazione, come una VALUTAZIONE del suo immobile o una CONSULENZA DI MUTUO, ci contatti allo 051/2812158. Siamo disponibili presso la nostra sede in Via Matteotti n°2/A a Calderara di Reno, dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 20:00.
Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Caratteristiche

Piano 1
Ascensore Si
Stato Buono / Abitabile
Riscaldamento Centralizzato, a radiatori, alimentato a metano

Servizi e accessori

Armadio a muro Cancello elettrico Esposizione esterna Fibra ottica Impianto tv centralizzato Infissi esterni in doppio vetro / metallo Porta blindata Taverna VideoCitofono

Referente

Affiliato Tecnocasa: STUDIO CALDERARA SRL

Storico

Pubblicato 10 Jul 2026
Aggiornato 13 Jul 2026
Sul mercato 5 giorni
ID Annuncio 130669808