Villa

In una delle zone residenziali più apprezzate di Merate, a pochi minuti dal centro e in posizione strategica per raggiungere comodamente l’ospedale, proponiamo villa singola di circa 400 mq, distribuita su tre livelli e circondata da un terreno privato di 1.700 mq, a cui si aggiungono 300 mq edificabili che offrono un interessante potenziale di ampliamento.
La proprietà si presenta come una soluzione ideale per chi necessita di spazi generosi e ben organizzati, mantenendo al tempo stesso privacy e tranquillità.
Distribuzione interna
Al piano terra l’ingresso conduce a un soggiorno doppio con affaccio sul terrazzo, ambiente luminoso e perfetto per la vita quotidiana. La cucina abitabile è funzionale e ben collegata alla zona giorno. Completano il livello due camere da letto, uno studio e un bagno.
Il piano primo ospita la zona notte principale, composta da tre camere matrimoniali e due bagni, offrendo ambienti ampi e ben arieggiati, ideali per una famiglia numerosa o per chi desidera camere spaziose.
Il piano interrato rappresenta un valore aggiunto importante: una taverna versatile, un box doppio, locale caldaia separato, due bagni e un ripostiglio, spazi utili sia per esigenze pratiche sia per momenti di convivialità.
Caratteristiche tecniche
• Infissi in doppio vetro
• Porta blindata
• Riscaldamento autonomo
• Terreno pianeggiante e sfruttabile
Una villa che unisce metrature difficili da trovare, un contesto residenziale di qualità e la possibilità di personalizzare o ampliare ulteriormente gli spazi grazie alla volumetria disponibile. Una soluzione completa, adatta a chi cerca comfort, indipendenza e un immobile con grande potenziale.