Appartamento

OSTIA | Via delle Baleari
A pochi passi da Via delle Baleniere e dalla fermata Metromare Roma–Lido – Lido Nord
Nel cuore di Ostia, in una delle vie più richieste e centrali, proponiamo in vendita un elegante appartamento di ampia metratura, situato al secondo piano con ascensore di una palazzina signorile di 5 piani, recentemente ristrutturata, dotata di videocitofono senza barriere architettoniche.

L’immobile, di 144 mq, offre spazi generosi e una distribuzione funzionale:
• Ampio salone doppio, ideale per zona living e pranzo con uscita sul terrazzo
• Cucina abitabile
• Tre camere matrimoniali
• Doppi servizi
• spazio dedicato lavanderia
• Quattro comodi ripostigli
• Balcone
• Grande terrazzo angolare di circa 30 mq, con esposizione a sud
• Box Auto con manovra comoda 26 mq accanto lo stabile pianoS1, permette di parcheggiare un SUV oppure 2 utilitarie e più moto oppure uso cantina

La tripla esposizione garantisce luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata.

Caratteristiche dello stabile
• Palazzina in ottime condizioni e ristrutturata
• Contesto residenziale curato e tranquillo
• Possibilità di pertinenza box auto anche uso cantina con accesso diretto dal Condominio

Posizione strategica
La zona è estremamente servita:
• scuole
• supermercati
• negozi
• servizi di quartiere
La vicinanza alla Metromare Roma–Lido consente di raggiungere rapidamente il centro di Roma, vivendo allo stesso tempo a pochi minuti dal mare di Ostia.

Ottimo potenziale di valorizzazione.

L’appartamento si presenta in stato originario, ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti e valorizzare gli spazi ampi e sempre più rari da trovare.
100% mutuabile.
*Possibilità dividere l’immobile in due unità indipendenti, realizzando: un bilocale e un trilocale (progetto disponibile su richiesta)

Ideale per:
• famiglie numerose
• professionisti
• investitori immobiliari
Una soluzione di valore in una delle zone più richieste di Ostia

<hr> Devi vendere la tua casa per acquistare un'altra?? Ti invitiamo di contattarci per una valutazione gratuita con la strategia di vendita al dettaglio, assicureremo al tuo immobile la massima visibilità. PER MAGGIORI INFORMAZIONI Appuntamenti contattare l'agenzia CasamiaCasamia 06/5407956
Agente immobiliare AliceDigitale 366/9855505