Villa in vendita a Villanova d'Asti, 476 mq

Proponiamo in vendita un immobile unico nel suo genere, situato nel centro di Villanova d’Asti, ideale per chi cerca una soluzione completa che unisca magazzino, ufficio e residenziale.
La proprietà è composta da:
? Fabbricato principale (paramano su quattro lati)
•Disposto su due livelli oltre a piano interrato
•Piano rialzato: locale di circa 120 mq destinato a uso ufficio, perfetto per attività di rappresentanza o rivendita materiali
•Primo piano: due appartamenti per un totale di 160 mq, trasformabili in uffici, archivi o abitazione
•Piano interrato: spazi di servizio e deposito
? Capannone / Magazzino
•Superficie di circa 400 mq
•Ideale per magazzino, stoccaggio, deposito materiali o attività di logistica
•Possibilità di integrare lo spazio con la parte uffici per attività commerciali
? Cortile privato esclusivo
•Ampia area esterna a servizio dei fabbricati di oltre 2.000 mq
•Due accessi carrai indipendenti, pensati per agevolare l’ingresso e l’uscita dei mezzi
? Posizione strategica
L’immobile si trova in pieno centro a Villanova d’Asti, con tutti i vantaggi di una posizione comoda, servita e ben collegata.
? Una soluzione completa che offre: spazi produttivi, uffici e residenziale in un unico contesto. Perfetta per imprese, rivenditori e professionisti che vogliono vivere e lavorare nello stesso luogo.