Appartamento

Nel cuore pulsante di Genova, in Corso Monte Grappa, proponiamo in vendita un elegante appartamento di prestigio, caratterizzato da una metratura importante, ambienti estremamente generosi e una recente ristrutturazione che coniuga perfettamente il fascino delle grandi abitazioni cittadine con il comfort delle soluzioni abitative moderne.

Fin dal primo ingresso si percepisce la sensazione di spazio e armonia che accompagna ogni ambiente della casa. La distribuzione degli interni è stata studiata per garantire la massima vivibilità, rendendo l'immobile ideale sia per una famiglia numerosa sia per chi desidera abitare in una residenza di rappresentanza senza rinunciare alla praticità della vita in centro città.

La zona notte ospita ben quattro camere matrimoniali, tutte di ampie dimensioni, luminose e versatili, perfette come camere da letto, studi professionali o stanze dedicate agli ospiti. Gli spazi permettono di arredare ogni ambiente con assoluta libertà, valorizzando al meglio le esigenze di ogni nucleo familiare.

Il cuore della casa è rappresentato dalla splendida cucina open space di grandi dimensioni, un ambiente conviviale e moderno, pensato per vivere appieno la quotidianità e condividere momenti con famiglia e amici. A servizio della cucina è presente una pratica dispensa, prezioso spazio accessorio che contribuisce a mantenere ordine e funzionalità.

La proprietà dispone inoltre di due bagni, uno dei quali di generosa metratura, progettati per garantire comfort e praticità anche alle famiglie più numerose.

L'appartamento è stato completamente ristrutturato con particolare attenzione alla qualità dei materiali e all'efficienza energetica. Gli infissi in PVC di nuova generazione con doppi vetri a taglio termico assicurano un eccellente isolamento acustico e termico, contribuendo al benessere abitativo in ogni stagione. Il comfort è ulteriormente valorizzato dalla presenza dell'impianto di climatizzazione con split installati nella zona living e in una delle camere da letto.

Pur essendo ubicato al piano terreno, l'immobile sorprende per la sua luminosità, grazie all'ottima esposizione e alle numerose aperture che permettono alla luce naturale di illuminare gli ambienti durante tutta la giornata, regalando una piacevole sensazione di calore e accoglienza.

Il riscaldamento è centralizzato e le spese di amministrazione comprendono anche il servizio di portineria, un valore aggiunto che garantisce sicurezza, comodità e una gestione efficiente dello stabile.

Completano questa prestigiosa proposta immobiliare due spaziose cantine, ideali come locali di deposito, oltre a una porzione di tetto condominiale, elemento che conferisce ulteriore valore alla proprietà.

Uno dei maggiori punti di forza dell'immobile è rappresentato dalla sua straordinaria versatilità: grazie all'ampia metratura e all'ottima distribuzione degli spazi, l'appartamento si presta ad essere frazionato in due distinte unità abitative, offrendo un'interessante opportunità sia per due nuclei familiari sia per chi desidera realizzare un investimento immobiliare ad elevato potenziale. La possibilità di creare due appartamenti indipendenti rende questa proprietà particolarmente appetibile anche in ottica di locazione, sia residenziale che a reddito, massimizzandone il valore nel tempo.

La posizione rappresenta uno dei punti di forza dell'immobile: Corso Monte Grappa consente di vivere il centro di Genova con tutti i principali servizi a pochi passi, tra negozi, scuole, supermercati, mezzi pubblici e collegamenti rapidi verso ogni zona della città, offrendo il perfetto equilibrio tra tranquillità residenziale e comodità urbana.