Appartamento

In vendita a Torino, in Corso Racconigi 152, proponiamo un luminoso appartamento situato al first piano (senza ascensore). L'immobile rappresenta una straordinaria opportunità di investimento, essendo attualmente affittato con regolare contratto concordato (3+2) a 400€ mensili, garantendo una rendita costante e immediata dal giorno del rogito.
Disposizione degli Spazi Interni

La pianta della casa è ottimale e distribuisce i vani in modo funzionale:

• Ingresso: comodo disimpegno che organizza l'accesso ai vari locali.
• Cucina Abitabile: spaziosa, confortevole e con accesso diretto al balcone.
• Camera da Letto: ampia stanza matrimoniale, luminosa e ben squadrata.
• Bagno: funzionale e completo di tutti i servizi.
• Lavanderia: utilissimo vano separato per lavatrice e gestione domestica.
• Balcone: piacevole sfogo esterno che dona ottima luminosità.

Perché Scegliere Questo Investimento?

• Rendita Immediata: l'inquilino è già presente e genera un'entrata di 4.800€ lordi all'anno.
• Tassazione Agevolata: il contratto 3+2 permette di usufruire della cedolare secca ridotta al 10% e di sconti IMU.
• Bassi Costi Fiscali: le spese condominiali sono contenute grazie all'assenza dell'ascensore.
• Posizione Perfetta: la vicinanza al Politecnico di Torino, ai mezzi pubblici e al mercato di Corso Racconigi garantisce che l'immobile non resterà mai sfitto in futuro.