Attico - Mansarda

Affascinante Miniattico nel Cuore di Borgo Vittoria

Scopri questo esclusivo miniattico bilocale situato in via Breglio, nel prestigioso quartiere Borgo Vittoria. Una vera gemma immobiliare che unisce charme storico e comfort moderno, perfetto per chi ricerca una soluzione abitativa elegante e funzionale.

Spazi e Distribuzione

Con i suoi 50 m² commerciali ben organizzati, questa proprietà offre una camera da letto molto accogliente, una graziosa cucina abitabile un bagno completo e un delizioso terrazzino privato dove rilassarsi e godere della vista. La distribuzione intelligente degli spazi garantisce praticità e luminosità in ogni ambiente, ideale per coppie o single

Qualità e Ristrutturazione

L'immobile è stato totalmente ristrutturato con finiture di pregio che rispecchiano i più alti standard qualitativi. La facciata dello stabile è stata completamente rifatta di recente, assicurando un aspetto impeccabile e una durabilità nel tempo. Costruito nel 1956, quest'immobile rappresenta il perfetto equilibrio tra tradizione e innovazione.

Comfort e Servizi

Situato al 7º piano con ascensore, l'accesso è comodo e agevole. L'immobile dispone di riscaldamento a gas naturale (teleriscaldamento) e predisposizione impianto di aria condizionata per il massimo comfort in ogni stagione. La classe energetica C con consumi di 51,53 kwh/m² anno garantisce efficienza e risparmio energetico. Il condominio è dotato di pannelli fotovoltaici che compensano i consumi degli impianti comuni come ad esempio l'ascensore.

Pertinenze Incluse

Completa la proprietà una cantina privata per lo stoccaggio e il balconcino di servizio (di proprietà) lato cortile. L'immobile viene venduto completamente arredato e dotato di tutti gli elettrodomestici, inclusi nell prezzo di vendita con la formula"visto e piaciuto"

Un'opportunità imperdibile nel cuore della città!