Appartamento

*** SOLO CONTATTI VIA MAIL INDICANDO LE REFERENZE *** LE CHIAMATE NON SARANNO GESTITE *** info@mrhouseparma.it Rif. AF346

Di fronte all'ingresso dell'Ospedale Maggiore e a pochi minuti dal centro storico, proponiamo in locazione un elegante bilocale completamente arredato, situato al terzo ed ultimo piano di una moderna palazzina servita da ascensore, realizzata nel 2013 secondo elevati standard costruttivi ed energetici.

L'appartamento, di 50 mq commerciali, è composto da ingresso, luminosa zona giorno con angolo cottura, disimpegno, bagno e camera da letto matrimoniale. L'esposizione a sud-ovest assicura un'eccellente luminosità naturale per gran parte della giornata, rendendo gli ambienti particolarmente piacevoli e accoglienti.

Lo stabile è stato costruito con particolare attenzione al comfort abitativo e al contenimento dei consumi. Il cappotto termico, gli infissi in PVC con triplo vetro, il riscaldamento a pavimento con doppio termostato ambiente e la classe energetica B consentono di vivere in un ambiente efficiente, confortevole e con costi di gestione contenuti. L'appartamento è inoltre dotato di zanzariere su tutti gli infissi.

Completano la proprietà una cantina e, soprattutto, un comodo box auto privato, un valore aggiunto di assoluto rilievo in questa zona della città; poter disporre di un garage rappresenta un comfort quotidiano che permette di rientrare a casa senza lo stress della ricerca del posto auto, oltre a garantire maggiore sicurezza e praticità.

La posizione è semplicemente strategica: l'Ospedale Maggiore si trova letteralmente di fronte all'edificio, il centro storico è facilmente raggiungibile anche a piedi e tutti i principali servizi, supermercati, negozi, fermate dell'autobus e attività commerciali sono presenti nelle immediate vicinanze. La vicinanza all'accesso della tangenziale da Via Emilia Ovest rende inoltre gli spostamenti rapidi e comodi in ogni direzione.

Questa soluzione è perfetta come punto d'appoggio di qualità per medici, specializzandi, professionisti e lavoratori che trascorrono la settimana a Parma, ma rappresenta anche un'ottima opportunità per una giovane coppia alla ricerca della prima casa in affitto, moderna, efficiente e pronta da abitare.

Il canone di locazione richiesto è di € 1.000 al mese. Le spese condominiali ammontano a ca. € 120 mensili e comprendono il riscaldamento, i consumi di acqua calda e fredda e la gestione delle parti comuni; restano esclusi solamente i consumi di energia elettrica e la TARI.

Una soluzione che unisce qualità costruttiva, elevata efficienza energetica, posizione strategica e il plus, sempre più raro e prezioso, del box auto privato: caratteristiche che rendono questo appartamento una proposta di assoluto interesse nel mercato delle locazioni di Parma.

Si richiedono referenze lavorative dimostrabili - contratti a tempo indeterminato.

Deposito cauzionale pari a due mensilità.

Per evitare a tutti inutili perdite di tempo vi invitiamo a contattarci solo in possesso di tutti i requisiti richiesti dalla proprietà.

Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale.

Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall'effettivo stato di fatto dell'immobile.