Appartamento

Bilocale panoramico con vista sul Monviso – Luminosità, comfort e tranquillità in Via Sapri

Reh Solution Real Estate propone in vendita un grazioso e luminoso bilocale di circa 53 mq, situato in Via Sapri, nelle immediate vicinanze di Via Pisacane, in una zona residenziale tranquilla, ben servita e comoda ai principali collegamenti con il centro città.

L'appartamento è ubicato al quarto piano di uno stabile degli anni '60, privo di ascensore, ben mantenuto nelle parti comuni e valorizzato da recenti interventi di manutenzione straordinaria: facciata e tetto sono stati completamente rifatti circa due anni fa, garantendo così un contesto curato e ben conservato.
L'ingresso conduce alla luminosa zona giorno con cucina a vista, un ambiente accogliente e ben distribuito, ideale per vivere e condividere gli spazi in modo funzionale. La cucina dispone di un balcone con affaccio sull'interno cortile, perfetto per chi cerca tranquillità e uno sfogo esterno riservato. La camera da letto matrimoniale, ampia e luminosa, è impreziosita da un balcone con splendida vista aperta sulle colline torinesi e sul Monviso, un affaccio che regala luce naturale e un panorama suggestivo in ogni stagione. Completa la proprietà un bagno finestrato, funzionale e ben organizzato.
Grazie alla doppia esposizione, l'appartamento gode di un'ottima luminosità durante tutta la giornata e di una piacevole ventilazione naturale.
L'alloggio si presenta in ottime condizioni interne ed è dotato di numerosi comfort, tra cui climatizzatori inverter caldo/freddo, porta blindata, videocitofono e una moderna pavimentazione in gres porcellanato effetto legno, che dona eleganza e continuità agli ambienti.

L'immobile viene venduto parzialmente arredato, rappresentando una soluzione ideale sia per chi è alla ricerca della prima casa sia per chi desidera effettuare un investimento da mettere immediatamente a reddito.
L'appartamento è inoltre in classe energetica A1, un importante valore aggiunto che garantisce elevata efficienza energetica, maggiore comfort abitativo e consumi contenuti. Per gli acquirenti in possesso dei requisiti previsti dalla normativa vigente, vi è la possibilità di valutare l'accesso al mutuo con Garanzia Consap, anche nelle formule dedicate agli immobili ad alta efficienza energetica.

Completa la proprietà una cantina di pertinenza al piano interrato.

Spese condominiali e di riscaldamento: circa € 1.250,00 annui.

Prezzo richiesto: € 76.000

Punti di forza

- Classe energetica A1, con elevata efficienza energetica e possibilità, per gli aventi diritto, di accedere alle agevolazioni previste per il mutuo con Garanzia Consap.
- Camera da letto con balcone panoramico e splendida vista sulle colline torinesi e sul Monviso.
- Cucina con balcone sull'interno cortile e bagno finestrato, caratteristiche che aumentano comfort e funzionalità.
- Stabile con facciata e tetto recentemente rifatti, un valore aggiunto che riduce il rischio di future spese straordinarie.
- Zona residenziale tranquilla e ben servita, comoda a negozi, scuole, mezzi pubblici e ai principali collegamenti con il centro città, ideale sia come abitazione principale sia come investimento.

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