Villa

Casa indipendente con giardino carrabile – Uta, Via Montegranatico
150 m² • 4 camere • Giardino 200 m² • Da ristrutturare

In una zona tranquilla e servita di Uta, proponiamo una casa indipendente su due livelli, ideale per chi cerca spazi ampi, privacy e la possibilità di personalizzare ogni ambiente secondo il proprio stile.

Caratteristiche principali
- Superficie totale 150 m²
- Piano terra 78 m²
- Primo piano 70 m²
- 4 camere da letto
- Ampio soggiorno con cucina a vista
- Possibilità di creare cucina separata
- 2 bagni
- Giardino carrabile di 200 m², perfetto per auto, area verde o futura zona relax
- Balcone lungo al primo piano
- Stato da ristrutturare

Perché questa casa è un’opportunità
- Indipendente, con spazi regolari e facilmente ridistribuibili
- Perfetta per creare una zona giorno moderna open space
- Ideale per famiglie o per chi vuole un’abitazione ampia a pochi minuti da Cagliari
- Rara nella zona: 4 camere + giardino carrabile

Posizione e servizi
La casa si trova in Via Montegranatico, in un contesto residenziale silenzioso e comodo ai servizi:

- Fermate ARST
- Municipio di Uta
- Guardia Medica
- Attività e negozi nelle vicinanze
- Scuole e servizi raggiungibili a piedi

Distanza da Cagliari
- 20–22 km
- 22–25 minuti in auto tramite SS130 o SP2

Perfetta per chi lavora a Cagliari ma desidera vivere in un contesto più tranquillo, con spazi esterni e indipendenza