Villa

Villa a Castelletto d’Orba 350 mq 10 locali 4 bagni- Proponiamo in vendita splendida villa che insiste su grande parco pineta confinante con altri 2 terreni di proprietà per complessivi 6540 mq Vista panoramica sulle colline dell’Alto Monferrato. Servita da viale interno con cancello automatizzato con telecomando. Ubicata in una zona molto signorile nel centro del contesto urbanistico. Nelle immediate vicinanze (1,5 km) troviamo un Golf Club di livello Internazionale e l''Outlet più grande d’Europa Mc Arthur Glen. La proprietà è facilmente raggiungibile dall’uscita dalla rete autostradale La proprietà si sviluppa in 2 piani fuori terra + mansarda; sono presenti un salone open space con caminetto, una terrazza living al coperto, una terrazza perimetrale con sottostante porticato, un grande garage interno con basculante automatizzata e telecomando, una centrale termica con caldaia a condensazione di ultima generazione. Sono presenti finestre in legno massello con doppi vetri e pavimenti in cotto veneziano Per via dell’ampia metratura e della particolare distribuzione dei vani si presta a molteplici soluzioni abitative: come un’unica residenza individuale o come dimora padronale per famiglie numerose dove ciascun componente familiare si avvale della propria indipendenza. Ma soprattutto in un’ottica imprenditoriale si potrebbe utilizzare come bed & breakfast, considerando la stretta vicinanza con il Golf Club Villa Carolina e la presenza in zona di tours enogastronomici tipici dell’Alto Monferrato o attività di trekking e mountain bike.