Appartamento

Nel cuore di Carrara, in una delle zone più richieste e strategiche della città, proponiamo in vendita un appartamento posto al primo piano di una piccola palazzina composta da sole quattro unità abitative, ideale sia come abitazione principale sia come investimento ad alta redditività.
L'immobile conquista fin dal primo sguardo grazie alle sue finiture curate, alle splendide travi in legno a vista, agli infissi di recente generazione, alla caldaia moderna sostituita recentemente e agli ambienti luminosi che regalano una piacevole sensazione di spazio e comfort.
Composizione
L'ingresso si apre su una comoda cucina, ben organizzata, perfetta per chi ama cucinare senza rinunciare alla funzionalità.
Adiacente troviamo una bellissima zona giorno con doppia esposizione: luminosa, accogliente e valorizzata dall'accesso diretto alla terrazza pranzabile, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax o semplicemente per godersi una piacevole vista aperta sulla città.
Scendendo al piano inferiore troviamo la zona notte composta da:
Ampia camera matrimoniale con eleganti travi a vista che donano calore e carattere all'ambiente, Bagno ben distribuito, spazioso e funzionale.
L'intero appartamento si presenta in ottime condizioni, senza alcun intervento di ristrutturazione da eseguire: è pronto per essere abitato fin da subito.
Ottima opportunità anche per investimento
Attualmente l'immobile è locato a studenti con un canone di €550 mensili. Il contratto è prossimo alla scadenza, offrendo quindi due interessanti possibilità:
• Acquistarlo come prima casa, con disponibilità dell'immobile in tempi brevi.
• Mantenerlo come investimento, rinnovando il contratto agli attuali inquilini e adeguando facilmente il canone a €600 mensili, perfettamente in linea con il mercato degli affitti universitari della zona.
Perché scegliere questo appartamento?
Centro città, comodo a tutti i servizi,
Piccola palazzina di sole 4 unità,
Terrazza vivibile con vista sulla città,
Travi a vista di grande fascino,
Infissi moderni e caldaia recente,
Ambienti luminosi e ben distribuiti,
Nessun lavoro di ristrutturazione necessario,
Ideale sia come abitazione che come investimento a reddito
Una casa pronta da vivere, ricca di personalità e con tutte le caratteristiche che oggi sono più ricercate sul mercato.
Per maggiori informazioni o per prenotare una visita contatta REALCASA
Luca Palandri – 327 019 4777