Appartamento

Tempocasa Roma Prati della Vittoria propone in vendita un ampio trilocale di 106 mq, situato al secondo piano di un elegante stabile signorile in Via Dardanelli, a pochi passi da Piazzale Clodio, nel cuore del quartiere Prati.

L'appartamento si distingue per gli ambienti ampi, la grande luminosità e le molteplici possibilità di personalizzazione. L'ingresso conduce a un lungo corridoio che distribuisce in modo funzionale tutti gli ambienti della casa. La cucina è abitabile e di generose dimensioni, valorizzata dalla presenza di due grandi finestre che donano luce naturale durante tutta la giornata. Proseguendo troviamo un bagno finestrato completo di tutti i servizi e, con una disposizione angolare, un ampio doppio soggiorno impreziosito da tre grandi finestre, di cui una porta finestra che conduce a un grazioso balconcino con affaccio su Piazzale Clodio. Completa la proprietà una spaziosa camera matrimoniale.

Uno dei principali punti di forza dell'immobile è la sua straordinaria versatilità. La pianta è infatti composta esclusivamente da muri tramezzi, permettendo una completa ridistribuzione degli spazi interni in base alle proprie esigenze. È possibile, ad esempio, ricavare ulteriori camere da letto ridimensionando la cucina e il soggiorno, rendendo l'appartamento ideale sia per famiglie sia per chi desidera realizzare un investimento.

L'immobile è dotato di infissi di nuova generazione con doppio vetro e di impianto di aria condizionata. La doppia esposizione, con affaccio su Via Dardanelli e angolo su Piazzale Clodio, insieme alle numerose finestre, garantisce un'eccellente luminosità in ogni ambiente anche essendo posto al secondo piano.

Lo stabile, elegante e ben curato, sarà oggetto di rifacimento della facciata, con spese già interamente sostenute dall'attuale proprietà, offrendo così un importante valore aggiunto al futuro acquirente. A disposizione dei condomini è inoltre presente un comodo terrazzo condominiale.

La posizione rappresenta uno dei maggiori punti di forza della proposta. Ci troviamo in una delle zone più richieste e prestigiose di Roma, a pochi passi da tutti i principali servizi, attività commerciali, scuole, supermercati e mezzi di trasporto pubblico, con autobus e metropolitana facilmente raggiungibili.

Una soluzione ideale per chi desidera vivere nel cuore della Capitale in un contesto elegante e centrale oppure per chi è alla ricerca di un immobile dall'elevato potenziale di valorizzazione in una delle aree più richieste della città.