Palazzo - Edificio in vendita a Roseto degli Abruzzi - Via Veneto, 8, 1194 mq

Operazione di sviluppo residenziale – Fabbricato di ampia consistenza a pochi passi dal mare

Nel cuore di una delle zone più ricercate di Roseto degli Abruzzi, a pochi passi dalla spiaggia, proponiamo un'interessante operazione di sviluppo immobiliare, ideale per imprese di costruzione, developer e investitori alla ricerca di un progetto di riqualificazione e valorizzazione.

L'immobile è costituito da un fabbricato indipendente sviluppato su cinque livelli, servito da ascensore, con una superficie commerciale complessiva di 1.108,72 mq su un lotto di 690 mq, oltre ad un'ampia autorimessa interrata di 515 mq, elemento di particolare interesse per la dotazione di parcheggi.

Attualmente l'edificio è destinato ad attività ricettiva ed è composto da 16 unità, oltre a locali tecnici, portici, terrazzi e corte esclusiva.

Potenzialità dell'operazione

Uno studio tecnico preliminare ha analizzato le potenzialità di valorizzazione dell'immobile, prendendo in esame diverse ipotesi progettuali, tra cui la riqualificazione della struttura esistente e possibili interventi di sviluppo residenziale, nel rispetto della normativa urbanistica vigente e previa verifica delle autorizzazioni necessarie.

Le valutazioni preliminari ipotizzano:

* possibile riqualificazione con realizzazione di circa 13-14 unità abitative;
* possibile sviluppo fino a circa 18 appartamenti, secondo le ipotesi progettuali elaborate nello studio tecnico.

Punti di forza

* Seconda fila sul mare, a pochi passi dalla spiaggia.
* Zona ad elevata richiesta residenziale e turistica.
* Fabbricato indipendente già sviluppato su cinque livelli.
* Autorimessa interrata di ampia superficie.
* Ascensore.
* Ampie potenzialità di riqualificazione e valorizzazione.
* Operazione riservata a imprese di costruzione, developer e investitori.

Trattativa riservata.

Tra il profumo del mare e il suono della brezza: guarda questo video per capire cosa significa vivere a Roseto degli Abruzzi.

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