Villa in vendita a Mazara del Vallo - Via Moncalieri, 180 mq

A pochi passi dal mare, in Via Moncalieri, in una delle zone residenziali più tranquille e ricercate di Mazara del Vallo, situata nelle immediate vicinanze della suggestiva costa rocciosa e a breve distanza dalle splendide spiagge di Torretta Granitola.

Progettata secondo moderni criteri costruttivi, la villa, in fase di realizzazione, coniuga design contemporaneo, comfort abitativo ed elevata efficienza energetica, offrendo ambienti luminosi, funzionali e personalizzabili.

L'abitazione si sviluppa su due livelli. Al piano terra si apre un'ampia e accogliente zona living con cucina a vista, ideale per condividere momenti in famiglia o con gli amici, completata da un comodo bagno di servizio. Al primo piano trova spazio la zona notte, raggiungibile tramite una scenografica scala a vista in legno con parapetto in vetro, composta da due camere da letto, un bagno e un pratico ripostiglio, pensati per garantire il massimo comfort e una perfetta organizzazione degli spazi.

A valorizzare ulteriormente la proprietà è presente una dependance indipendente, una soluzione versatile che può essere utilizzata come suite per gli ospiti, studio professionale, area hobby o spazio dedicato allo smart working.

Gli spazi esterni, con giardino privato , sono ideali per vivere il clima mediterraneo in totale relax e offrono la possibilità di realizzare una piscina, creando un ambiente esclusivo da vivere durante tutto l'anno.

Particolare attenzione è stata riservata alla qualità costruttiva e al risparmio energetico. La villa sarà realizzata con impianto fotovoltaico da 6 kW, impianto solare termico per la produzione di acqua calda sanitaria, infissi in PVC/alluminio a taglio termico, capaci di garantire un eccellente isolamento termico e acustico, e pavimenti in gres porcellanato di prima scelta, scelti per coniugare estetica, resistenza e praticità.

L'immobile è progettato per raggiungere la Classe Energetica A+, assicurando consumi ridotti, massimo comfort abitativo e un significativo risparmio energetico.

Una soluzione esclusiva per chi desidera vivere a pochi passi dal mare in una casa moderna, efficiente e costruita con materiali di qualità, ideale sia come residenza principale sia come elegante casa vacanze o investimento di prestigio nella splendida cornice della costa di Mazara del Vallo.

N.B.: Le immagini presenti nell'annuncio comprendono sia fotografie sia rendering realizzati a scopo puramente illustrativo, concepiti per offrire una possibile interpretazione degli spazi.