Appartamento

Nel cuore del quartiere verde di San Siro, tra le fermate della MM1 QT8 e LAMPUGNANO, proponiamo in affitto un elegante bilocale di circa 50 m², situato al terzo piano con ascensore all’interno di un complesso signorile dotato di servizio di portineria per l’intera giornata. L’appartamento, completamente ristrutturato a nuovo e totalmente arredato, sarà disponibile dall’8 settembre 2026.
L’ingresso, valorizzato da una raffinata controsoffittatura con faretti led, conduce a un luminoso soggiorno con cucina a vista nuova, completa di elettrodomestici e piano cottura a induzione. La zona notte comprende una camera matrimoniale accogliente, un pratico ripostiglio e un bagno moderno con ampia doccia. La pavimentazione in parquet sbiancato dona eleganza a tutti gli ambienti, mentre il bagno presenta un ricercato pavimento in ardesia. Gli infissi in PVC con doppi vetri garantiscono ottimo isolamento, il riscaldamento e il raffrescamento sono centralizzati tramite fan coil e l’acqua calda sanitaria è anch’essa centralizzata. Sono inoltre presenti cassaforte, lavatrice e porta blindata.
L’appartamento gode di un affaccio silenzioso e luminoso sul giardino interno, parte dei curatissimi spazi verdi condominiali che includono anche una piscina scoperta.
Il canone mensile è di € 1.200 oltre € 250 di spese condominiali (totale € 1.450). Le utenze di luce e la tassa rifiuti restano a carico dell’inquilino. Il contratto previsto è un 4+4 con cedolare secca, che offre numerosi vantaggi: nessuna imposta di registro iniziale o annuale, nessun bollo e nessun aumento ISTAT. È richiesta una cauzione pari a tre mensilità della sola locazione. L’immobile, ricavato da una porzione più ampia, mantiene la sua completa autonomia ed è disponibile dall’8 SETTEMBRE come indicato nella documentazione.
La zona, tranquilla e ben abitata, è servita da diversi mezzi pubblici, tra cui l’autobus 68, che collega rapidamente alla fermata QT8 della linea rossa. La posizione è strategica per raggiungere tangenziali, autostrade e aeroporti. Si affitta esclusivamente a inquilini referenziati.