Casa indipendente

In vendita prestigioso edificio storico risalente al XVIII secolo, situato nel centro storico di Genzano Di Roma, facciata originale, soffitti con travi a vista, pavimenti in cotto antichi, affreschi sulle pareti, dettagli architettonici unici e non replicabili. inserito in un contesto di pregio, a pochi passi dalla piazza principale e dal corso, valore che non si svaluta.
Ampia volumetria: distribuito su 3 livelli di circa mq. 310 commerciali.
Attualmente accatastato "C1" con licenza di ristorazione, ma possibile cambio di destinazione d'uso ad abitativo.
Un'occasione più unica che rara per chi cerca un bene di valore, rarità e pregio, con rendita d'immagine ed economica.
Valore stimato di Euro 750/850.000, cessione per realizzo immediato, richiesta per la vendita al 35% circa del valore per chiusura entro due mesi ad Euro 299.000.
L'immobile è stato ristrutturato verso il 2010 con rifacimento totale del tetto con travi in legno come in origine, e tinteggiatura della facciata, all'interno preserva affreschi dell'epoca ed è una location unica.
La struttura si presta per attività ristorativa, avendo licenza e canna fumaria, si può utilizzare l'immobile per attività di b&b, residenziale essendo idoneo ad abitazione, e ancora con destinazione d'uso artigianale, idoneo ad atelier, showroom, studio professionale e molto altro.
Nessuna descrizione e nessuna foto rendono pienamente la suggestione degli spazi e il pregio delle finiture d'epoca.
Invitiamo ad visita dell'immobile senza alcun impegno per apprezzare dal vivo l'unicità e tutti i suoi particolari.
L'immobile è il vecchio carcere di Genzano utilizzato fino agli anni 1960, fatto costruire dalla famiglia Cesarini Sforza, inoltre preserva le grate all'esterno e la cella di rigore senza finestra e con il letto in cemento.
Per ulteriori informazioni o per fissare una visita contattare il 349/5870104.