Rustico - Casale

A pochi passi dal centro di Cisternino, in posizione rara e dominante, proponiamo in vendita un antico casino di campagna con trulli, ambienti in pietra, grotte ipogee e terreno terrazzato con vista aperta sulla Valle d’Itria.

La proprietà gode di una prospettiva straordinaria: lo sguardo abbraccia Cisternino, Martina Franca, Locorotondo e i rispettivi centri storici, con una vista ampia e scenografica sull’intero paesaggio della valle. Una posizione difficilmente replicabile, capace di unire privacy, orizzonte aperto e immediata vicinanza al centro abitato.

Il compendio conserva volumi storici esistenti e legittimi: l’antico casino, i trulli, ambienti rurali in pietra, un suggestivo frantoio ipogeo e ulteriori piccoli spazi distribuiti nel terreno. Non si tratta di un semplice terreno, ma di una base architettonica autentica e irripetibile per sviluppare una residenza privata di alto livello.

Il grande ambiente ipogeo è uno degli elementi più scenografici della proprietà. Davanti ad esso si apre un piazzale terrazzato con affaccio diretto sulla valle, ideale per diventare il cuore esperienziale del futuro progetto: area wellness, cantina privata, lounge o spazio degustazione.

Il terreno, articolato in terrazzamenti naturali, è arricchito da fichi secolari, querce e vegetazione mediterranea. Gli spazi esterni offrono la possibilità di creare giardini, percorsi in pietra, aree relax, posti auto e una piscina panoramica armoniosamente integrata nel paesaggio, nel rispetto delle autorizzazioni necessarie.

La proprietà è servita dai principali collegamenti alle reti pubbliche e ai servizi essenziali, elemento raro e prezioso per un progetto di riqualificazione di alto livello.

Una proprietà unica per chi desidera vivere la campagna senza rinunciare al centro: Cisternino è raggiungibile a piedi in meno di due minuti, mantenendo al tempo stesso privacy, silenzio e pieno contatto con il paesaggio.

Una rara opportunità per trasformare una volumetria storica esistente in una villa contemporanea radicata nell’identità pugliese.