Appartamento

Terracielo con rendita immediata a Cimone – Ottimo investimento a pochi minuti da Trento

Nel tranquillo comune di Cimone, a soli 20 minuti dal centro di Trento e 15 minuti da Trento Sud, proponiamo in vendita una casa terracielo disposta su tre livelli.

L’immobile si sviluppa con una comoda distribuzione degli spazi tra zona giorno e zona notte:

* Piano terra: soggiorno con cucina e un pratico bagno di servizio;
* Primo piano: due camere da letto e un secondo bagno;
* Secondo piano: locale da ristrutturare, ideale per ricavare ulteriori spazi abitativi, uno studio o una zona hobby, valorizzando ulteriormente l’immobile.

La casa si presenta in buone condizioni grazie ai serramenti di recente installazione e al tetto rifatto recentemente, interventi che rappresentano un importante valore aggiunto e riducono le future spese di manutenzione.

A completare la proprietà è presente anche un terreno agricolo, situato a soli 2 minuti di auto dall’abitazione, perfetto per chi desidera uno spazio da dedicare a orto, coltivazioni o semplicemente per godere di un’area verde di proprietà.

Attualmente l’immobile è locato con un canone di €600 al mese, garantendo una rendita annua lorda di €7.200, pari a una redditività lorda di circa il 6,4% sul prezzo richiesto di €113.000.

Una proposta ideale sia per chi desidera un investimento già a reddito, sia per chi è alla ricerca di un immobile con ottime potenzialità di valorizzazione in una posizione tranquilla e ben collegata alla città.
C.E.:F