Casa indipendente

Nel cuore della Valtenesi, vicinissimo alle sponde del lago di Garda, attiguo alla buca 7 del campo da golf più prestigioso (Garda Golf), all' interno di un piccolo residence composto da sole villette, con una grande piscina dalla forma inusuale, vendesi un' ampia porzione di villa totalmente indipendente. Si accede all' abitazione da una corte esclusiva delimitata da un' aiola piantumata entrando in un soggiorno/living molto spazioso in continuità con la sala da pranzo e con un ampio porticato abitabile. Sempre al piano terra si trova un bagno di servizio/prima lavanderia ed una cucina di grandi dimensioni dove si può pranzare in 6 persone, con accesso diretto al giardino privato. A piano terra infatti vi è un giardino di proprietà che abbraccia i due lati dell' abitazione e consente di godere dello spazio esterno in totale riservatezza per prendere il sole o pranzare. Una scala a chiocciola interna conduce direttamente al piano interrato dove si trovano un ripostiglio, la lavanderia principale con doccia ed un garage per tre autovetture con basculante. Al piano primo vi sono tre camere da letto, due bagni di cui uno di grandi dimensioni con idromassaggio, due balconi ed una loggia abitabile. Doppio sistema di climatizzazione in caldo/freddo: con termosifoni e con split. Impianto anti intrusione. Le parti comuni sono costituite da un parco e da un' enorme piscina dalla forma di fagiolo con gazebo e prendisole. La superficie totale è di 250 mq. oltre alle parti comuni (piscina, parco, corselli). All' esterno vi sono numerosi parcheggi pubblici. L' immobile è immediatamente abitabile poiché viene venduto in condizioni paragonabili al nuovo.
N.B. Alcuni dati descrittivi dell'immobile potrebbero essere solo approssimativi, ad esempio spese riscaldamento, indirizzo preciso, spese condominiali, metri quadrati delle superfici... pertanto verranno forniti in modo completo telefonicamente oppure in fase di appuntamento, Grazie.
Immobile gestito IN ESCLUSIVA da Fondocasa Garda&Versilia

In the heart of Valtenesi, very close to the shores of Lake Garda, adjacent to the 7th hole of the most prestigious golf course (Garda Golf), within a small residence consisting of villas only, with a large, unusually shaped swimming pool, a large portion of a completely detached villa is for sale. The home is accessed from a private courtyard bordered by a planted flowerbed, leading into a very spacious living room/dining room, and a large, habitable porch. Also on the ground floor is a guest bathroom/first laundry room and a large kitchen, suitable for dining for six, with direct access to the private garden. The ground floor also boasts a private garden that runs along both sides of the home, allowing for complete privacy while sunbathing or dining. An internal spiral staircase leads directly to the basement, where there is a storage room, the main laundry room with shower, and a three-car garage with overhead door. The first floor features three bedrooms, two bathrooms, one of which is large and has a whirlpool tub, two balconies, and a habitable loggia. Dual air conditioning (hot/cold) is provided: radiators and split units. There is also a security system. The common areas include a park and a huge kidney-shaped swimming pool with a gazebo and sundeck. The total area, including the common areas (pool, park, and walkways), is 250 square meters. There are numerous public parking spaces outside. The property is ready to move into immediately as it is being sold in like-new condition.
NB: Some property descriptions may be approximate, such as heating costs, exact address, condominium fees, square footage, etc., and will therefore be provided in full over the phone or during the appointment. Thank you.
Property managed EXCLUSIVELY by Fondocasa GardaVersilia