Appartamento

# Trilocale Luminoso nel Cuore della Città - Perfetto per Te!

Scopri questa splendida opportunità nel centro città! Un trilocale di 69 m² commerciali che combina comfort, praticità e una posizione imbattibile. Ideale sia come prima abitazione che come investimento redditizio.

## Spazi Generosi e Funzionali

L'appartamento ti accoglie con un luminoso soggiorno d'ingresso che inonda gli ambienti di luce naturale. La cucina in muratura, graziosa e ben organizzata, è perfetta per chi ama cucinare con stile. Disponi di due camere da letto: una spaziosa camera matrimoniale e un'ampia camerina che offre versatilità d'uso.

## Dettagli che Fanno la Differenza

Il bagno è dotato di un potente aspiratore per garantire la massima igiene e comfort. Il balcone verandato rappresenta uno spazio organizzato come lavanderia. Un comodo ripostiglio, incluso nella proprietà, ti permette di organizzare al meglio ogni cosa.

## Qualità e Sostenibilità

Recentemente ristrutturati il tetto e la facciata, garantendo solidità e durabilità nel tempo. Il riscaldamento funziona a gas naturale, assicurando efficienza energetica. L'aria condizionata mantiene la temperatura ideale in ogni stagione.

## Posizione e Praticità

Situato al secondo piano senza ascensore, l'accesso è agevole e comodo. L'orientamento Nord-Sud garantisce una perfetta illuminazione naturale durante tutto il giorno. Le spese condominiali sono molto contenute, un vantaggio significativo per il tuo bilancio mensile.

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