Villa

Volta Mantovana -
Se siete alla ricerca di una casa solida, costruita con materiali di pregio e già pronta da abitare, questa proprietà saprà conquistarvi. L'immobile degli anni '70 e recentemente ristrutturato si distingue per le eccellenti finiture, con marmo a vista, infissi in legno con doppio vetro, tetto completamente rifatto e caldaia di recente installazione. Tutte caratteristiche che garantiscono comfort, efficienza e bassi consumi energetici, come dimostra l'ottima Classe Energetica D, un risultato di assoluto rilievo per un'abitazione di queste dimensioni. Nel cuore della tranquilla località Tirolo, frazione di Cereta, nel comune di Volta Mantovana, proponiamo in vendita un'interessante proprietà immersa nella quiete della campagna, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. Scuole, ospedale, negozi e attività sono facilmente raggiungibili in pochi minuti. La proprietà è composta da una casa singola di circa 250 mq sviluppata su tre livelli e da un rustico di circa 240 mq, collegati da un'ampia corte. Il rustico, oggi accatastato come magazzino, offre la possibilità di essere trasformato in residenziale, sviluppando circa 1.500 mc: una soluzione ideale per realizzare una seconda abitazione, una dependance, uno spazio per familiari oppure un interessante investimento immobiliare. Al piano terra l'ingresso conduce a un ampio e luminoso soggiorno con cucina abitabile a vista attrezzata. Completano il piano un bagno/lavanderia e un garage con accesso diretto all'abitazione, facilmente trasformabile in una camera o in uno studio. Al primo piano troviamo tre spaziose camere matrimoniali, un bagno e un ripostiglio che può essere convertito in una pratica cabina armadio. Il secondo piano ospita una grande soffitta/mansarda nella quale sono già stati predisposti gli allacci per realizzare una dependance indipendente di circa 50 mq, ideale per ospiti, figli. L'immobile dispone di riscaldamento autonomo e può essere venduto completamente arredato. Una proprietà rara sul mercato, capace di unire qualità costruttiva, ampi spazi, indipendenza e grandi possibilità di valorizzazione futura.