Rustico - Casale

Prima casa o investimento? Perché scegliere, quando un unico immobile può offrirti entrambe le opportunità? Scopri questa esclusiva soluzione nel cuore del paese, dalle ampie metrature e tutta da personalizzare secondo i tuoi gusti.

OPEN HOUSE: Sabato 18 Luglio dalle 10.30 alle 11.30 : PRENOTA LA TUA VISITA.

ZONA: ci troviamo nel cuore di Sommacampagna, un paese apprezzato per il perfetto equilibrio tra tranquillità e posizione strategica. L'immobile si trova nel centro storico, con tutti i principali servizi comodamente raggiungibili a piedi. Verona e il Lago di Garda distano pochi minuti, grazie ai rapidi collegamenti con autostrada e tangenziali.

PUNTI DI FORZA:
- posizione
- metratura
- parziale ristrutturazione
- giardino privato
- ottimo investimento
- garage

DESCRIZIONE: l’immobile ha una metratura complessiva di circa 300 mq, suddivisa su tre livelli da circa 110 mq ciascuno ed è disposto su tre livelli; è stato parzialmente ristrutturato nel 2019 con il rifacimento del tetto, dei bagni, degli infissi e della pittura esterna.
Al piano terra l’ingresso conduce alla zona giorno dove troviamo un ampio soggiorno di 34 mq e la sala da pranzo con camino, separata dalla cucina abitabile con annessa dispensa. Sullo stesso livello sono presenti anche un bagno, un locale tecnico e una cantina.
La zona notte al primo piano ospita due camere matrimoniali di oltre 20mq, una delle quali CON balcone e collegata a un ulteriore stanza ideale come cabina armadio/ studio, oltre a una camera singola e un bagno finestrato.
Al secondo piano una grande soffitta con travi a vista e con un altezza massima fino a 4,20 m offre un importante spazio da personalizzare secondo le proprie esigenze.
Completano la proprietà un giardino di 122 mq adiacente alla casa e un garage singolo.

NB: PRESSO IL NOSTRO UFFICIO È DISPONIBILE UN PREVENTIVO DI RISTRUTTURAZIONE.

ARREDO / ACCESSORI: l'immobile verrà venduto libero da qualsiasi arredo.

NON LASCIARTI SFUGGIRE QUESTA OPPORTUNITÀ UNICA: prenota la tua visita per scoprire se questa è la casa che stavi cercando.

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ATTENZIONE: è bene ricordare che, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale.