Villa

Villa Unifamiliare di Recente Costruzione - Opportunità Esclusiva

Scopri questa splendida villa unifamiliare di recente costruzione, perfetta per chi ricerca spazi ampi e funzionali. La proprietà si sviluppa su due livelli più rustico, offrendo una soluzione abitativa completa e versatile. Al piano terra troverai un ampio salone luminoso, una cucina abitabile con accesso diretto al giardino e un comodo bagno. Il primo piano ospita tre camere da letto, di cui una matrimoniale con esclusiva cabina armadio, oltre a un secondo bagno e due balconi.

Il rustico al piano seminterrato rappresenta un'aggiunta straordinaria: dispone di un ampio salone, un angolo cottura attrezzato e un bagno, con accesso indipendente anche dal giardino. Questa zona è ideale per creare una seconda abitazione, uno spazio ricreativo o una zona wellness privata.

L'immobile vanta una metratura commerciale di 240 m² e 230 m² calpestabili, distribuiti in 4 locali principali e 3 bagni totali. La terrazza e il balcone offrono spazi esterni per il relax.
All'esterno, un magnifico giardino di 800 m² completamente recintato con piante da frutto crea un'oasi privata. Il cancello scorrevole automatizzato assicura praticità e sicurezza. Sono presenti una tettoia, un box e ripostiglio aggiuntivi.

Impianti moderni e efficienti: pannelli solari per l'energia rinnovabile, sistema di riscaldamento a pompa di calore con freddo-caldo, integrato da riscaldamento a gas naturale, e un pozzo privato. L'orientamento sud, est e ovest garantisce luminosità ottimale durante tutto il giorno.

Costruita nel 2006 e in buono stato di conservazione, la villa si estende su un appezzamento di 900 m². Classe energetica E. Una proprietà rara che unisce comfort, sostenibilità e ampi spazi verdi!