Casa indipendente in vendita a Roma - Via Camillo Porzio, 70 mq

APPIO LATINO – RESIDENZA INDIPENDENTE CON CORTE PRIVATA - VIA CAMILLO PORZIO

La FRIMM PROGEA propone in vendita un'esclusiva soluzione indipendente, attualmente accatastata D/1, con possibilità di cambio di destinazione d'uso in abitazione.

Completamente ristrutturato con finiture di pregio e progettato per offrire il massimo comfort abitativo, l'immobile si sviluppa su un unico livello, con ambienti moderni, luminosi e perfettamente ottimizzati.

Gli spazi interni sono così distribuiti:

ampia zona living con cucina a vista;
camera matrimoniale con bagno en suite dotato di ampia doccia walk-in;
secondo bagno con doccia walk-in.

A valorizzare ulteriormente la proprietà è una corte esterna esclusiva di circa 20 mq, uno spazio riservato ideale per momenti di relax, cene all'aperto o per realizzare un piacevole angolo verde nel cuore della città.

L'immobile è stato oggetto di una riqualificazione completa, sia dal punto di vista estetico che impiantistico. Tra le dotazioni troviamo impianto domotico gestibile da remoto, sistema d'allarme, ventilazione meccanica controllata (VMC), infissi Finstral ad alte prestazioni, finestra Velux motorizzata, cappotto termico nella zona giorno, copertura rialzata e coibentata, isolamento dal terreno tramite sistema a igloo, impianti completamente rinnovati, riscaldamento autonomo, portoncino blindato e videocitofono.

La proprietà comprende inoltre il lastrico solare di esclusiva pertinenza, con la possibilità di installare pannelli fotovoltaici, offrendo un ulteriore valore in termini di efficienza energetica e sostenibilità.

L'indipendenza dell'immobile garantisce l'assenza di spese condominiali, un vantaggio sempre più ricercato da chi desidera autonomia e una gestione contenuta dei costi.

La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: il quartiere offre ogni genere di servizio, attività commerciali, scuole e aree verdi, con la stazione della Metro A Furio Camillo e il Parco della Caffarella facilmente raggiungibili, assicurando collegamenti rapidi con il centro città e un'elevata qualità della vita.

Una proposta esclusiva, ideale per chi cerca una residenza contemporanea, indipendente e pronta da abitare, ma anche un'interessante opportunità di investimento in una delle zone più richieste della Capitale.

Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

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