Casa indipendente

La nostra agenzia propone in vendita una soluzione oggigiorno non facile da trovare sul mercato immobiliare, trattasi di un fabbricato indipendente con due unità abitative distinte al piano primo e secondo, al piano terreno completo di molteplici pertinenze ed uno spazioso cortile completamente privato, il tutto edificato su un lotto totale di circa 1100 mq.
La soluzione immobiliare è caratterizzata da spazi e metrature generose, ottima per un nucleo famigliare numeroso che cerca privacy e indipendenza; altrettanto eccellente da un punto di vista commerciale in quanto è dotata di un grosso magazzino destinabile a locale espositivo e molte altre pertinenze che si possono sposare perfettamente con un’attività commerciale o un’attività di produzione; posizione comoda a tutti i servizi che offre il paese, a 5 minuti a piedi dal centro di Verzuolo.
Il fabbricato è sviluppato su più livelli, più precisamente:
PIANO PRIMO: Alloggio padronale composto da ingresso in disimpegno, cucina abitabile, grosso soggiorno di circa 45 mq, tre camere da letto, due bagni, vano ripostiglio, due balconi e uno spazioso terrazzo, in parte coperto, di circa 80 mq.
PIANO SECONDO: Secondo alloggio composto da ingresso in disimpegno, cucina, soggiorno, tre camere da letto, bagno e due balconi.
PIANO INTERRATO: Corridoio comune, due cantine e centrale termica.
PIANO TERRENO: Sotto le due abitazioni troviamo un grosso locale ad uso magazzino (locale ex esposizione) di circa 200 mq, uscendo all’esterno troviamo un altro magazzino attiguo al fabbricato, un laboratorio di circa 100 mq sfruttabile come autorimessa o stoccaggio merci, una grossa tettoia molto alta di circa 130 mq con piccolo bagno privato; la tettoia da accesso ad un altro magazzino (ex locale verniciatura), oltre che un’area verde privata di modesta metratura.
A completare il tutto troviamo un locale indipendente di circa 100 mq composto da un’unica stanza più un piccolo vano, che una volta ospitava una cabina elettrica, e tutto il cortile privato esterno, con accesso carraio.
In generale le finiture del fabbricato e relative pertinenze sono datate, necessita di lavori di ristrutturazione, ammodernamento e revisione impiantistica.
Questa unità immobiliare rappresenta davvero un’opportunità unica per chi cerca una soluzione con due abitazioni, e chi ha necessità di avere tanto spazio e locali accessori. Vi è anche la possibilità di frazionare e ricavare più unità immobiliari.

ASSOLUTAMENTE DA VEDERE!

Per informazioni contattare:
- 0175.86799 - Ufficio di Verzuolo (CN), Corso Re Umberto 20.
- 0175.231450 - Ufficio di Costigliole Saluzzo (CN), via Vittorio Veneto 79/81.