Casa indipendente

???? Marsala Centro – Via Roma Stabile da Ristrutturare con Terrazzo
Rif. 1000098

Prezzo: € 150.000

???? Descrizione dell'Immobile
Nel cuore di Marsala, nella centralissima Via Roma, proponiamo in vendita un affascinante intero stabile risalente agli anni '40, ideale per chi cerca un progetto di ristrutturazione personalizzato o un investimento immobiliare ad alto potenziale.

L'immobile si sviluppa tra il primo e il secondo piano, con accesso da una caratteristica e riservata piccola corte comune. La superficie interna calpestabile è di circa 150 mq, a cui si aggiungono ben 60 mq di terrazzo esclusivo.

???? Distribuzione degli Spazi
Primo Piano (Zona Principale): 4 ampi vani luminosi, oltre a un servizio igienico. La disposizione d'epoca si presta a diverse rimodulazioni degli spazi interni.

Secondo Piano: 1 vani aggiuntivo, perfetto come zona relax, studio o cucina estiva, con accesso diretto al grande terrazzo di 60 mq che offre uno sfogo esterno introvabile in pieno centro.

???? Stato dell'Immobile e Potenzialità
L'immobile è completamente da restaurare, conservando il fascino tipico delle strutture degli anni '40. L'intervento prevede il rifacimento di alcune coperture (tetti).

Grazie alla sua posizione strategica e alla generosa quadratura, questa proprietà rappresenta la soluzione perfetta per:

Una prestigiosa residenza principale su due livelli.

Una struttura ricettiva di charme (B&B o casa vacanze) nel cuore pulsante di Marsala.

Contattaci per maggiori informazioni o per programmare una visita sul posto citando il Rif. 1000098.