Appartamento

SANT'AGATA BOLOGNESE – AMPIO APPARTAMENTO CON TRE CAMERE, DUE BAGNI, TERRAZZI E GARAGE NEL CUORE DEL PAESE

Ci sono case che si limitano ad offrire degli spazi, e case che riescono a regalare una vera qualità di vita. Questa è una di quelle.

Nel pieno centro di Sant'Agata Bolognese, in una posizione strategica che permette di raggiungere comodamente a piedi tutti i principali servizi del paese – scuole, negozi, supermercati, farmacia, bar, ristoranti e aree verdi – proponiamo in vendita un elegante appartamento al primo piano, ideale per chi desidera vivere ogni giornata con il massimo della comodità senza rinunciare a spazi generosi, luminosità e tranquillità.

Fin dal primo ingresso si percepisce immediatamente la cura con cui l'immobile è stato mantenuto negli anni. Gli ambienti sono accoglienti, ben distribuiti e pensati per offrire comfort ad ogni componente della famiglia.

L'ingresso conduce direttamente nell'ampia zona living, un ambiente spazioso e luminoso dove trascorrere piacevoli momenti in compagnia o rilassarsi dopo una lunga giornata. Da qui si accede ad un comodo terrazzo, perfetto per fare colazione all'aperto, leggere un libro o semplicemente godersi qualche momento di relax.

Separata dal soggiorno troviamo una cucina abitabile, ideale per chi ama cucinare e vivere la casa ogni giorno. Le dimensioni permettono di organizzare comodamente pranzi e cene in famiglia, mantenendo una netta separazione tra zona giorno e zona notte.

La zona notte è pensata per soddisfare anche le esigenze delle famiglie più numerose.

L'appartamento dispone infatti di:

* due spaziose camere matrimoniali;
* una camera doppia con accesso diretto al secondo balcone, ideale come camera per figli, ospiti oppure come studio di generose dimensioni;
* due bagni finestrati, uno dei quali completo di moderno box doccia, per garantire praticità e comfort nella vita quotidiana.

Uno degli aspetti che rende questa abitazione particolarmente interessante è il perfetto equilibrio tra funzionalità e stato di conservazione.

L'immobile si presenta infatti in ottime condizioni ed è pronto per essere abitato.

Tra le caratteristiche che aumentano il comfort troviamo:

* riscaldamento autonomo;
* climatizzazione con pompa di calore installata in tutti gli ambienti principali, ideale sia durante l'estate che nelle mezze stagioni;
* infissi in legno con vetrocamera, che garantiscono un eccellente isolamento termico ed acustico;
* spese condominiali equilibrate, elemento sempre più ricercato per contenere i costi di gestione.

A completare la proprietà è presente un comodo garage privato, una soluzione sempre più preziosa soprattutto in una posizione centrale come questa.

Questa abitazione rappresenta la scelta ideale per famiglie che desiderano ambienti ampi e ben distribuiti, per chi lavora in zona e vuole avere tutti i servizi a pochi passi da casa oppure per chi è alla ricerca di un immobile già pronto da vivere, senza rinunciare alla qualità degli spazi.

La posizione centrale, l'ottimo stato manutentivo, la presenza di tre camere da letto, due bagni, terrazzi, garage, climatizzazione completa e le ridotte spese di gestione rendono questa proposta una soluzione rara e particolarmente interessante nel mercato immobiliare di Sant'Agata Bolognese.

Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita. Saremo lieti di accompagnarti alla scoperta di una casa che saprà conquistarti fin dal primo ingresso.