Casa indipendente

Proponiamo in vendita un intero stabile indipendente angolare situato in una posizione strategica e di facile
accesso, precisamente tra via Matteotti e via Don Luigi Sturzo. Questa proprietà rappresenta la scelta
perfetta per chi cerca ampi spazi, per due nuclei familiari che desiderano vivere vicini mantenendo la
propria autonomia, o per chi vuole realizzare un investimento sicuro da mettere a reddito.
L'immobile si sviluppa su più livelli ed è così composto:
- Piano Rialzato (Appartamento Rifinito - ca. 160 mq)
Pronto per essere abitato, l'appartamento è luminoso e ben distribuito:
 Ingresso-soggiorno ampio e accogliente
 Sala da pranzo con cucinino separato
 2 ampi vani letto
 Bagno
 Dotato di riscaldamento autonomo
- Primo Piano (Appartamento allo Stato Grezzo - ca. 160 mq)
Un appartamento da personalizzare secondo i propri gusti e necessità, ideale per rifiniture su misura:
 Soggiorno e cucina abitabile
 2 vani letto
 Bagno con pratico antibagno
- Pertinenze ed Esterni
 Garage: di circa 70 mq, perfetta per più veicoli e come zona deposito.
 Giardino Pavimentato: Uno spazio esterno privato di circa 150 mq, ideale per momenti di relax
all'aperto, cene estive o per chi ha animali domestici.
 Cantina e Terrazzo Esclusivo: Ulteriori spazi funzionali che completano la proprietà.
Perché scegliere questo immobile?
 Versatilità unica: Perfetto per essere trasformato in una villa bifamiliare indipendente.
 Opportunità di investimento: Possibilità di abitare un appartamento e affittare l'altro per garantirsi
una rendita mensile.
 Indipendenza totale: Zero spese condominiali e massima privacy.
CLASSE ENERGETICA: G

Per maggiori informazioni:
Immobiliare Calzolaio
CELL 3290318984
TEL 0992225021
Via Alfieri n. 22, Grottaglie (TA)
Via Margherita di Savoia n. 12, Villa Castelli (BR)