Casa indipendente

Esclusiva Dimora d'Epoca con Vista Mare a Casalvecchio Siculo (ME)

Nel cuore dell'incantevole paesino di Casalvecchio Siculo, un affascinante borgo medievale arroccato sui Monti Peloritani, dove il panorama offre una vista spettacolare che spazia dalla costa ionica, allo Stretto di Messina fino all'Etna, proponiamo in vendita una prestigiosa dimora d’epoca. Situata a soli 15 km dalla celebre Taormina e a breve distanza dal mare di Sant’Alessio Siculo (4 km), questa proprietà storica è un raro connubio tra il fascino senza tempo della tradizione siciliana e il comfort contemporaneo. Oggetto di una sapiente ristrutturazione parziale nel 2022, l’immobile è stato valorizzato con materiali e finiture di pregio, avendo cura di preservare meticolosamente i dettagli originali, come i muri in pietra a vista e i caratteristici soffitti con travi in legno, che regalano un’atmosfera calda e autentica.

Il fascino del borgo, noto per la sua bellezza e la sua posizione strategica tra il mare e le tradizioni tipiche dell'entroterra, rende questa dimora un luogo perfetto sia come residenza privata di charme o come struttura turistica di successo (B&B di lusso o case vacanza), in un'area particolarmente ricercata durante la stagione estiva.

La Distribuzione degli Spazi:
La proprietà si sviluppa su tre livelli, offrendo ambienti ampi e luminosi che godono di una splendida vista sul mare in lontananza e sui suggestivi tetti del borgo.

Distribuzione funzionale:
° Primo Ingresso (Principale - Piazza Vecchia): Si accede attraverso eleganti scalini in pietra e conduce al secondo piano. Questa è l'area residenziale principale, caratterizzata da un comfort eccellente grazie al riscaldamento a pavimento e all'impianto di climatizzazione. Il piano ospita un ampio soggiorno non arredato, ideale per essere personalizzato, e arredato secondo il proprio gusto, una raffinata e luminosa cucina abitabile, che regala una vista incantevole sia sul mare che sulle colline circostanti, ammirabile sia dalla finestra che dal grazioso balconcino privato. Completano il piano una camera da letto, elegantemente arredata, dotata di un ampio bagno privato, un vano studio, un ulteriore bagno e un vano lavanderia.

° Piano Ammezzato e Terrazza:
Dal secondo piano, una scala porta al piano ammezzato, dove si trova un vano con l'antico pozzo originale (mantenuto come elemento decorativo). Da qui, una scala in legno conduce al soppalco e, attraverso un'ulteriore scala, si raggiunge la terrazza panoramica. Questa area rappresenta il gioiello della proprietà, impreziosita dalla presenza di un’antica torretta storica e una vista meravigliosa.

° Secondo Ingresso: Accessibile percorrendo una stradina comunale, che conduce direttamente al piano terra, composto da due grandi vani ancora da ristrutturare, ideali per creare aree comuni, una zona wellness o spazi di servizio aggiuntivi.

° Terzo Ingresso: una elegante scala in cotto e con rivestimento in pietra a vista ci conduce al primo piano. Questa zona è stata ristrutturata e si presenta interamente non arredata. Comprende due ampi vani, due bagni con accessori di design e rubinetteria di pregio, un ulteriore vano, un ripostiglio e un disimpegno. Gli ambienti sono pronti per essere personalizzati con gli arredi preferiti.

Versatilità: Grazie ai tre ingressi indipendenti, la proprietà si presta perfettamente sia a essere vissuta come una lussuosa dimora privata di grande carattere, sia a essere frazionata per un'attività ricettiva di prestigio.

Posizione strategica: Vicinanza al mare e alla mondanità di Taormina, pur godendo della serenità di un borgo autentico.