Appartamento in vendita a Fiumicino - Via Viserba, 51, 63 mq

FREGENE: INVESTIMENTO A REDDITO CON TERRAZZA PANORAMICA A 100 METRI DALLA SPIAGGIA
In una delle posizioni più strategiche, esclusive e richieste di Fregene, precisamente all’angolo tra Via Marotta e Via Viareggio, la H&F Consulting propone in vendita un'irripetibile opportunità immobiliare ad altissima redditività, ideale per investitori privati o società alla ricerca di un flusso di cassa sicuro e dimostrabile fin dal giorno del rogito notarile.
IL CONTESTO E LA PROPRIETÀ
L'immobile si trova a soli centro metri dal lungomare e dalla spiaggia, inserito all'interno di un contesto condominiale curato, servito e dotato della comodità di un ampio parcheggio, oltre alla vicinanza immediata a tutte le attività commerciali di prima necessità della zona.
Situata al primo piano, la proprietà si apre su una zona giorno luminosa collegata direttamente a un balcone abitabile. La distribuzione degli spazi interni prevede una cucina, un bagno e due camere da letto, ottimizzate al meglio per massimizzare la funzionalità della superficie.
Il punto di forza assoluto e di estremo valore è rappresentato dalla sovrastante terrazza solarium esclusiva di circa 80 mq, raggiungibile tramite scala interna: una superficie generosa che offre una vista mare libera e panoramica, ideale per vivere appieno il clima del litorale in totale privacy.
Si specifica che l'immobile è catastalmente censito come A10 e che la proprietà è disposta a proprie cure e spese a trasformarlo in abitazione A2 entro data del rogito notarile, inoltre è locato,oo mensili con scadenza contratto ad agosto 2029. PER INFO