Palazzo - Edificio

FERRARA – CENTRO STORICO – VIA MAZZINI / VIA CONTRARI
3 mansarde arredate già a reddito – Vendita singola o in blocco
Nel cuore del centro storico di Ferrara, in una delle zone più caratteristiche, servite e richieste della città, proponiamo in vendita tre mansarde completamente arredate, già locate con contratti residenziali in essere e quindi immediatamente produttive di reddito.
Le unità si trovano al terzo piano con ascensore di un elegante palazzo del centro storico, recentemente sottoposto a vincolo delle Belle Arti e ristrutturato negli anni 2000, con ingresso da Via Contrari, in posizione centralissima a pochi passi da Via Mazzini.
Le mansarde hanno metrature diverse, comprese indicativamente tra 50 e 70 mq, e si presentano in ottime condizioni interne. Ogni unità è composta da un ambiente funzionale con zona giorno/zona notte e bagno, ed è dotata di Velux, affacci laterali e utenze autonome di luce, acqua e gas.
Si tratta di una proposta particolarmente interessante per chi desidera investire nel centro storico di Ferrara, con immobili già arredati, già locati e pronti a generare reddito senza necessità di interventi immediati.
Il contesto storico-artistico del fabbricato rappresenta inoltre un ulteriore elemento di interesse per l’investitore, anche in considerazione delle potenziali agevolazioni fiscali previste per gli immobili vincolati, quali benefici in materia di imposizione patrimoniale, redditi da locazione e interventi conservativi, da verificare in base alla posizione fiscale dell’acquirente e alla normativa vigente.
Le unità possono essere acquistate singolarmente oppure in blocco, a seconda delle esigenze dell’acquirente.
Prezzi a partire da € 140.000,00.
Relazione tecnica integrata in corso.
APE: classe F.