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Numana – Zona Taunus
Numana – Zona Taunus Villetta indipendente con giardino privato, vista mare e accesso alla piscina condominiale In uno dei contesti residenziali più esclusivi e riservati della zona Taunus di Numana, proponiamo in vendita una splendida villetta cielo-terra indipendente, ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo senza rinunciare al comfort e alla vicinanza al mare.
L'immobile si trova in una strada chiusa e non trafficata, garantendo la massima tranquillità e privacy, ed è situato in posizione dominante sulla collina denominata "Montefreddo", rendendola una delle abitazioni più alte e panoramiche della zona.
L'abitazione accoglie con un ingresso indipendente che conduce al giardino privato, uno spazio curato e perfetto per vivere piacevoli momenti all'aperto. La casa si presenta in ottimo stato di manutenzione e conquista fin dal primo sguardo grazie alla splendida vista panoramica sul mare. Gli ambienti sono distribuiti in modo funzionale su due livelli.
Al piano terra troviamo la zona giorno con cucina che affacciano su un fantastico pergolato vista mare, ideale per pranzi e cene all'aperto, oltre a due camere da letto e un bagno. Al piano superiore si sviluppano altre due camere da letto, di cui una con bagno in camera, e il balcone che regala un ulteriore spazio esterno da cui godere del panorama.

La proprietà è immersa nella splendida Riviera del Conero, un tratto di costa unico sul mare Adriatico con falesie a picco sul mare e calette incontaminate. Ci troviamo nelle Marche, una regione ricca di storia, borghi medievali e colline, rinomata per l'altissima qualità della vita e la tradizione enogastronomica. La posizione è ideale anche per un acquirente straniero ed è ben collegata alle principali mete e città d'arte italiane:

Aeroporto delle Marche (Ancona Falconara): solo 32 km di distanza
Loreto e Recanati: 10 km e 18 km
Ancona: 20 km
Bologna: 230 km
Firenze: 250 km
Roma: 290 km
Venezia: 370 km
Milano: 440 km

L'immobile è impreziosito da finiture di qualità e da numerose dotazioni, tra cui parquet in Merbau, infissi in legno con doppio vetro, porta blindata, cassetta di sicurezza, predisposizione per l'aria condizionata, impianto di allarme perimetrale e videosorveglianza. Il tetto in legno coibentato al piano primo contribuisce al comfort abitativo, mentre la nuova caldaia a condensazione assicura maggiore efficienza energetica. Il giardino è servito da un impianto di irrigazione automatica e la proprietà gode dell'accesso esclusivo alla piscina condominiale, un valore aggiunto che rende questa soluzione ideale sia come abitazione principale che come casa per le vacanze.

Riepilogo Superfici:

Abitazione: 121 mq
Giardino: 300 mq c.a.
Pergolato: 16 mq c.a.
Balcone: 8 mq c.a.

Contattaci al numero 071.9257300 per ottenere ulteriori dettagli e prenotare la tua visita.
Se, prima di procedere all'acquisto, hai la necessità di vendere un'altra proprietà e desideri valorizzarla al massimo, siamo qui per assisterti!
All'interno della nostra struttura, potrai anche trovare un consulente dedicato che ti guiderà nell'ottenimento del miglior mutuo per il tuo acquisto.

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