Appartamento

Una vera occasione per chi sa guardare avanti: acquistare oggi, incassare subito e valorizzare domani.

A pochi passi dalla stazione di Preganziol, in una posizione davvero strategica e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo appartamento bilocale del 2004, funzionale e già a reddito: una soluzione rara per chi cerca un investimento sicuro o per chi vuole acquistare oggi la propria futura casa a un prezzo particolarmente interessante.

Il prezzo richiesto è di € 90.000, una cifra che rende questa proposta molto competitiva rispetto al mercato attuale, con un potenziale risparmio stimabile di circa € 20.000 rispetto a soluzioni simili libere o già valorizzate.

L’appartamento è attualmente locato con un canone mensile di € 370,00, con contratto in essere fino a dicembre 2027. Questo significa una cosa molto semplice: chi acquista oggi inizia subito a incassare una rendita, senza tempi morti e senza dover cercare un inquilino.

L’immobile si trova all’interno di una palazzina ben tenuta ed è composto da ingresso-soggiorno-cottura con accesso a un ampio terrazzo, camera matrimoniale con secondo terrazzo privato, bagno, disimpegno con spazio per armadiatura, cantina e POSTO AUTO COPERTO!

Il vero punto di forza sono i due terrazzi, uno collegato alla zona giorno e uno alla camera matrimoniale: spazi esterni preziosi, ideali per dare più vivibilità all’appartamento e aumentare il suo valore percepito.

L’appartamento viene venduto completamente arredato, si presenta in buone condizioni generali ed è già abitabile. Necessita eventualmente solo di piccoli interventi di abbellimento e personalizzazione, ma la base è concreta, funzionale e pronta all’uso.

Una proposta perfetta per investitori alla ricerca di una rendita immediata, ma anche per single, giovani coppie o privati lungimiranti che desiderano acquistare oggi la propria prima casa, incassando il canone mensile fino alla naturale scadenza del contratto.

La vicinanza alla stazione, a soli 50 metri, rende l’immobile particolarmente interessante anche in prospettiva futura per locazioni transitorie, locazioni turistiche o affitti a persone che si spostano quotidianamente verso Treviso, Venezia o Mestre.

Riscaldamento autonomo, arredamento incluso, cantina, posto auto coperto, doppio terrazzo e posizione strategica: un bilocale completo, intelligente e con ottimo potenziale!!

Una vera occasione per chi sa guardare avanti: acquistare oggi, incassare subito e valorizzare domani.