Appartamento in vendita a Roma - Via Rionero, 80 mq

MONTESACRO - VIA RIONERO - Quadrilocale con ingresso indipendente, ideale per investimento

Nel cuore del quartiere Montesacro, in Via Rionero, FRIMM PROGEA propone in vendita un appartamento di 80 mq con ingresso indipendente, inserito all'interno di una curata palazzina in cortina, in un contesto tranquillo e ben servito.

L'immobile, situato al piano seminterrato, offre una distribuzione degli ambienti pratica e funzionale: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto e tre bagni, una configurazione che lo rende particolarmente adatto sia per nuclei familiari sia per la locazione a studenti o lavoratori.

Attualmente l'appartamento è locato a studenti con un canone complessivo di [omissis] al mese, garantendo una rendita annua lorda di circa [omissis], caratteristica che lo rende una valida opportunità per chi desidera acquistare un immobile già produttivo di reddito.

L'abitazione si presenta in condizioni discrete e offre interessanti possibilità di valorizzazione attraverso un intervento di ristrutturazione, consentendo di personalizzare gli spazi in base alle proprie esigenze. Completano la proprietà porta blindata, riscaldamento centralizzato e impianto di climatizzazione.

La posizione rappresenta un ulteriore valore aggiunto: immersa in un contesto residenziale ricco di aree verdi, la zona consente di vivere in un ambiente riservato senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. La vicinanza a Piazza Sempione e a Via Nomentana garantisce inoltre collegamenti rapidi con il centro città e con le altre zone di Roma.

Una soluzione interessante per chi cerca un'abitazione da personalizzare o un investimento già a reddito in uno dei quartieri più richiesti della Capitale.

Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

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