Appartamento

Esclusivo Appartamento Quadrilocale in Via Paolo Racagni, Parma
Scopri questa straordinaria opportunità immobiliare in una delle zone più ambite di Parma. Proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento quadrilocale di 145 mq, situato al primo piano in Via Paolo Racagni, 9. Un'occasione unica per creare la casa dei tuoi sogni, personalizzando ogni spazio secondo i tuoi gusti e necessità.
Dettagli dell'Immobile e Caratteristiche Principali
Questo immobile si distingue per le sue generose metrature e la sua configurazione versatile, ideale per famiglie o per chi desidera ampi spazi abitativi.

L'appartamento offre un'organizzazione degli spazi pensata per il comfort quotidiano:

Ampio e accogliente Soggiorno
Cucina abitabile, perfetta per momenti conviviali
Tre spaziose Camere da letto, ideali per la famiglia o come studio
Due Bagni funzionali
Pratica Lavanderia separata
Un Balcone

La proprietà è dotata di importanti comfort e servizi che ne aumentano il valore:

Ascensore: Massima comodità per accedere all'appartamento.
Porta Blindata: Garanzia di sicurezza e tranquillità.
Teleriscaldamento
Cantina: Spazio aggiuntivo prezioso per deposito.
Posto Auto Coperto privato: Un plus fondamentale in una zona urbana.

L'immobile si presenta in fase di ristrutturazione, il che rappresenta un'opportunità eccezionale per chi desidera progettare e realizzare gli interni a propria immagine e somiglianza.

Sono stati già preventivati i seguenti lavori per ultimare l'immobile con un ALTO CAPITOLATO: infissi nuovi, porte, cartongesso e tinteggio, lavori elettrici, climatizzazione e pavimenti (parquet in tutto l'appartamento), il tutto per circa Euro 75.000.

Invece la parte dei lavori già eseguita gode di crediti fiscali che verranno interamente ceduti.

Situato in una posizione estremamente servita di Parma, l'appartamento gode della vicinanza a tutti i principali servizi: negozi, scuole, trasporti pubblici e aree verdi, garantendo una qualità di vita elevata e un facile accesso a ogni comodità della città.

Spese Condominiali: Contenute, circa 90 € mensili (escluso riscaldamento). Consegna: La proprietà sarà disponibile a rogito, garantendo una transizione chiara e senza intoppi.
Un Investimento nel Tuo Futuro
Non perdere l'occasione di visitare questo immobile dal grande potenziale in Via Paolo Racagni. È la scelta perfetta per chi cerca ampi spazi, comfort moderni e la libertà di creare la propria abitazione su misura in una delle città più affascinanti dell'Emilia-Romagna.
Contattaci Ora per Maggiori Informazioni! Chiama Cristina al 3355668933
N.b. "Le immagini sono a scopo illustrativo e rappresentano fedelmente una possibile soluzione di ristrutturazione dell'immobile."<br><br>Ref:17399