Villa

Immersa nel paesaggio collinare di Castorano, in un contesto riservato, verde e panoramico, proponiamo in vendita una villa indipendente circondata da un ampio giardino privato e da circa 6.340 mq di terreno, caratterizzato dalla presenza di ulivi, piante e spazi naturali che valorizzano pienamente la vita all’aperto. L’accesso alla proprietà avviene tramite cancello privato elettrico, che introduce a un contesto ordinato e riservato, ideale per chi desidera una casa lontana dal caos, ma capace di offrire ambienti generosi, indipendenza e una forte connessione con la campagna circostante. La villa sviluppa circa 300 mq, comprendendo abitazione, autorimessa e locali accessori, e presenta una distribuzione particolarmente interessante anche per chi cerca una soluzione adatta a due nuclei familiari. Gli spazi, infatti, risultano già ben separati e permettono di vivere il piano terra e il piano principale con una naturale autonomia. Al piano terra si trova una zona rustica accogliente, con cucina e camino, pensata come ambiente conviviale e indipendente. Sullo stesso livello sono presenti una camera matrimoniale con pavimentazione in parquet, uno studio di buone dimensioni, un bagno, una grande cantina, un garage doppio e ulteriori locali accessori, utilizzabili come deposito, rimessa o spazi dedicati agli animali. Questa porzione della casa si presta perfettamente a essere vissuta come area autonoma, per ospiti, familiari o per chi desidera mantenere separati abitazione principale e ambienti di servizio. Il piano primo, raggiungibile sia dal giardino sia dall’ingresso principale, ospita l’abitazione principale. L’ingresso è valorizzato da una piacevole area terrazzata, che anticipa gli ambienti interni e crea un naturale collegamento con l’esterno. La zona giorno è ampia e luminosa, arricchita dalla presenza del camino; la cucina, separata e abitabile, offre uno spazio comodo e funzionale per la quotidianità. La zona notte comprende tre camere da letto spaziose e due bagni, con balconi che affacciano sul verde e sul paesaggio circostante. All’ultimo piano, la proprietà dispone inoltre di una grande soffitta attualmente adibita a palestra, un ambiente versatile e ben sfruttabile come sala hobby, studio, area fitness o spazio relax, completato da un balconcino. Gli esterni rappresentano uno dei veri punti di forza della villa. Il giardino avvolge la casa e si apre poi su un terreno ampio e profondo, con ulivi e vegetazione matura, offrendo privacy, respiro e molteplici possibilità di utilizzo. È una proprietà pensata per chi ama la campagna, per chi desidera vivere in un luogo tranquillo e indipendente, per chi cerca spazio per la famiglia, per gli animali, per il tempo libero o semplicemente per godere ogni giorno di un contesto autentico e naturale. Una soluzione rara per chi cerca una villa indipendente a Castorano, con metrature importanti, terreno di proprietà, grande privacy e una struttura già adatta a essere vissuta anche da due famiglie.