Villetta a schiera

Nel comune di Romano d'Ezzelino, con bellissima vista sui monti, in un tranquillo contesto residenziale e situata in una strada chiusa che garantisce privacy e sicurezza, proponiamo in vendita una splendida villa a schiera di testa di nuova costruzione, realizzata nel 2026 e progettata per offrire il massimo comfort abitativo, tecnologie all'avanguardia ed elevata efficienza energetica.

L'abitazione, di 230 mq commerciali, si sviluppa su due livelli. Al piano terra si viene accolti da una luminosa zona giorno con soggiorno e cucina in openspace, un ambiente moderno e conviviale, ideale per la vita quotidiana e per ricevere amici e familiari. Completano il piano un bagno finestrato con antibagno, un pratico ripostiglio ricavato nel sottoscala e un ampio garage doppio, già predisposto per l'installazione della colonnina di ricarica per auto elettrica.

La proprietà è valorizzata da due piacevoli spazi esterni. Il giardino anteriore ospita l'ingresso principale dell'abitazione, l'accesso al garage e due comodi posti auto scoperti, offrendo praticità e funzionalità nella vita di tutti i giorni. Sul retro, invece, si sviluppa un riservato giardino privato, ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto, completo di due pratici ripostigli esterni e di un pozzo da 4 m³ per la raccolta dell'acqua destinata all'irrigazione.

La zona notte, al primo piano, è stata studiata per garantire comfort e funzionalità. Qui troviamo due camere singole, una delle quali con terrazzo, un secondo bagno finestrato e una spaziosa camera matrimoniale dotata di bagno privato finestrato, cabina armadio e terrazzo esclusivo, creando così una vera e propria suite padronale.

L'immobile è stato realizzato con particolare attenzione al risparmio energetico e alla qualità costruttiva. È certificato in Classe Energetica A4 e dispone di impianto fotovoltaico da 6 kW, riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore, una seconda pompa di calore dedicata al raffrescamento, climatizzazione sia nella zona giorno che nella zona notte e termostati indipendenti in ogni stanza, per una gestione personalizzata della temperatura. Completano la dotazione il cappotto termico esterno da 12 cm e interno da 8 cm, gli infissi in PVC bianco ad alte prestazioni, le zanzariere installate su tutti i serramenti e tre bagni, tutti finestrati e rifiniti con sanitari sospesi.

Una casa pensata per chi desidera vivere in un ambiente moderno, elegante ed efficiente, dove ogni dettaglio è stato studiato per garantire benessere, praticità e bassi consumi. Una soluzione ideale per le famiglie che cercano spazi ampi, finiture di qualità e la tranquillità di un contesto residenziale riservato, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi.

Disponibili anche:
-Porzione centrale: 400.000 €
-Porzione di testa: 420.000 €