Rustico - Casale in vendita a Noci - contrada vecchia, SNC, 242 mq

Trulli e lamie collabenti con ampio terreno, nella Valle d'Itria - Noci (BA) PUGLIAUbicazione: Contrada Vecchia, Comune di Noci (BA), nel cuore della Valle d'Itria, contesto rurale silenzioso e panoramico.Terreno: 2.683 mq, seminativo con alberi di ulivo, ricadente in zona E/l.Fabbricato collabente: complesso tipico pugliese composto da trulli e lamie per complessivi 242 mq, allo stato di rudere (cat. F/2 — unità collabente).Caratteristiche: struttura in pietra a secco, coni e murature da recuperare; ampia corte; muretti a secco; vegetazione spontanea; totale immersione nel paesaggio della Valle d'Itria.Potenzialità: ideale per un intervento di recupero conservativo e valorizzazione turistica/abitativa, nel rispetto delle normative vigenti.Accessibilità: accesso da strada interpoderale; zona tranquilla a breve distanza dai principali centri della valle.Note legali/commerciali: L'unità è accatastata F/2 (collabente): non agibile e non mutuabile come immobile finito; eventuali lavori soggetti a titoli abilitativi e pareri degli enti competenti. Le informazioni sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale.