Appartamento

Povinelli & Partners propone in vendita un’esclusiva opportunità immobiliare: un ampio appartamento dal moderno design alpino di circa 150 mq, situato al piano terra di una splendida baita in legno completamente ricostruita a nuovo nel cuore del Parco Naturale Adamello-Brenta. Questa proprietà rappresenta una rarità assoluta nel panorama immobiliare di Madonna di Campiglio e Pinzolo, perfetta per chi ricerca un investimento di prestigio o un rifugio privato in una delle zone più iconiche delle Dolomiti di Brenta.

La baita unisce il calore del legno pregiato ai standard abitativi contemporanei con classificazione energetica A+. L’involucro ad alta efficienza e l’impianto di riscaldamento a pavimento indipendente garantiscono un comfort climatico ottimale in ogni stagione, con consumi ottimizzati e impatto ambientale ridotto. La proprietà è dotata di domotica per la gestione del riscaldamento da remoto, apertura porta d’ingresso e predisposizione per Starlink, offrendo massima tecnologia e praticità.

L’appartamento è interamente arredato su misura con boiserie e mobili di alta falegnameria. La zona giorno è spaziosa e luminosa, con apertura diretta sul giardino privato, e comprende una cucina perfettamente attrezzata, un’ampia area dining con caratteristico giro-panca e una zona relax dominata dal calore del caminetto a legna.

La zona notte è composta da tre ampie camere da letto (10 posti letto) pensate per garantire massima privacy e quiete. La camera padronale dispone di bagno en-suite, affiancata da un secondo bagno spazioso completo di doccia e lavanderia e un terzo bagno di servizio.

Immersa nel Parco Naturale Adamello-Brenta, la proprietà offre una vista panoramica sulle Dolomiti di Brenta e sul ghiacciaio dell’Adamello-Presanella. La posizione è privilegiata e strategica: gli impianti di risalita sono comodamente raggiungibili a piedi in pochi minuti. A differenza di molte baite isolate, questa residenza è comodamente raggiungibile tutto l’anno tramite strada asfaltata, ed è situata a breve distanza dal centro di S.A. di Mavignola (dotata di tutti i servizi) e a pochi chilometri dalle rinomate località di Madonna di Campiglio e Pinzolo.

Grazie alla scarsità di immobili di questo standard in zona e alla crescente attrattività del mercato di Campiglio-Pinzolo, questo appartamento rappresenta un investimento eccellente. La location e la qualità costruttiva garantiscono una redditività elevata e costante nel segmento degli affitti brevi di lusso.

Completano la proprietà due posti auto esterni di proprietà esclusiva.

Per tutelare la massima riservatezza della proprietà, planimetrie dettagliate, foto e specifiche tecniche verranno messe a disposizione esclusivamente a soggetti referenziati.

Siamo a vostra completa disposizione per organizzare un sopralluogo in loco, vi invitiamo a contattarci.