Appartamento

Cerchi un investimento già produttivo di reddito? Questa è la soluzione ideale!
Nel verde e ricercato quartiere Barca, in Via Leonardo da Vinci, proponiamo in vendita un appartamento di 107 mq commerciali, già locato, situato al secondo e ultimo piano di una palazzina ben tenuta.
L'immobile offre ambienti spaziosi e funzionali ed è composto da:
-ingresso;
-ampio soggiorno;
-cucina abitabile;
-tre camere da letto;
-bagno;
-ripostiglio;
-due balconi.

Completa la proprietà una comoda cantina.
L'appartamento si presenta in buono stato manutentivo e dispone di:
-infissi in PVC con doppi vetri;
-porta blindata;
-pavimentazione in palladiana;
-cappotto termico sull'edificio.

Il riscaldamento è centralizzato e le spese condominiali sono di circa € 2.000 annui.
Perché scegliere questo immobile
✔ Appartamento già a reddito, ideale per investitori.
✔ Ampia metratura di 107 mq.
✔ Tre camere da letto, molto richieste sul mercato delle locazioni.
✔ Secondo e ultimo piano.
✔ Due balconi e cantina.
✔ Zona verde, tranquilla e perfettamente servita.
✔ Ottimi collegamenti con il centro di Bologna e le principali vie di comunicazione.

Il quartiere Barca è tra le zone più apprezzate della città per la qualità della vita, grazie alla presenza di parchi, scuole, attività commerciali, mezzi pubblici e tutti i servizi necessari a pochi passi da casa.
Contattaci per conoscere la rendita attuale e prenotare una visita!
La geolocalizzazione dell’immobile potrebbe essere approssimativa.
Felsina Real Estate
Tel. 051 4845004 - 3923095539